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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Hannemann, 473

São Paulo · Pari · Rua Hannemann · 13 transações

O edifício na Rua Hannemann, 473, no bairro Pari registrou 13 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1957, possui 5 andares. As unidades variam de 74 a 119 m² de área construída (mediana: 86 m²). O edifício fica a 678m do metrô mais próximo, 549m da escola mais próxima, 52m do parque mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1957
Andares
5
Unidades (IPTU)
23
Área construída
74–119 m²
Metrô mais próximo
Celeste (678m)
Escola mais próxima
ORESTES GUIMARAES (549m)
Parque mais próximo
BENTO (52m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Hannemann, 473

Transações registradas em Rua Hannemann, 473

Transações (13)

Volume de transações em Rua Hannemann, 473

6

Média de 6.5 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Hannemann, 473

Tipo de imóvel em Rua Hannemann, 473

Apartamento
13

Valores medianos em Rua Hannemann, 473

Últimos 12 meses
R$ 20.927
6 tx
Valor por m²
R$ 252/m²
6 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 20.927
6 tx
Valor por m²
R$ 252/m²
6 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Hannemann, 473

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Perguntas frequentes sobre Rua Hannemann, 473

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (7), Realização ou integralização de capital (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1957.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 678 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.