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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Inacio Maciel, 197

São Paulo · Vila Jacuí · Rua Inacio Maciel · 12 transações

O edifício na Rua Inacio Maciel, 197, no bairro Vila Jacuí registrou 12 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2007, possui 2 andares. As unidades variam de 86 a 95 m² de área construída (mediana: 86 m²). O edifício fica a 1465m do metrô mais próximo, 96m da escola mais próxima, 178m do parque mais próximo, 1451m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2007
Andares
2
Unidades (IPTU)
18
Área construída
86–95 m²
Metrô mais próximo
Safira (1465m)
Escola mais próxima
MAXIMO DE MOURA SANTOS PROFESSOR (96m)
Parque mais próximo
JOSE CARDOSO DE MOURA (178m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Inacio Maciel, 197

Transações registradas em Rua Inacio Maciel, 197

Transações (12)

Volume de transações em Rua Inacio Maciel, 197

1

Média de 1.5 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Inacio Maciel, 197

Tipo de imóvel em Rua Inacio Maciel, 197

Casa
12

Valores medianos em Rua Inacio Maciel, 197

Últimos 12 meses
R$ 321.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.733/m²
2 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 321.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.733/m²
2 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Inacio Maciel, 197

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Perguntas frequentes sobre Rua Inacio Maciel, 197

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (12).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2007.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1465 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.