Rua Jaguare, 186
São Paulo · Jaguaré · Rua Jaguare · 348 transações
O edifício na Rua Jaguare, 186, no bairro Jaguaré registrou 348 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2009, possui 19 andares. As unidades variam de 94 a 151 m² de área construída (mediana: 126 m²). O edifício fica a 1219m do metrô mais próximo, 245m da escola mais próxima, 317m do parque mais próximo, 1509m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 470.000 (25 transações), ou R$ 3.828/m². Isso representa 39% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2009
Andares
19
Unidades (IPTU)
363
Área construída
94–151 m²
Metrô mais próximo
Marrom (1219m)
Escola mais próxima
AUGUSTO DO AMARAL DEPUTADO (245m)
Parque mais próximo
WILLIAN COLGATE (317m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Jaguare, 186
Transações registradas em Rua Jaguare, 186
Transações (348)
Rua Jaguare, 186
Jaguaré
R$ 585.000
R$ 4.034/m² · 145m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguare, 186
Jaguaré
R$ 615.000
R$ 4.073/m² · 151m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguare, 186
Jaguaré
R$ 620.000
R$ 4.276/m² · 145m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguare, 186
Jaguaré
R$ 181.565
R$ 1.932/m² · 94m²
05/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Jaguare, 186
Jaguaré
R$ 204.188
R$ 2.084/m² · 98m²
05/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Jaguare, 186
Jaguaré
R$ 303.542
R$ 2.093/m² · 145m²
05/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Jaguare, 186
Jaguaré
R$ 390.000
R$ 4.149/m² · 94m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua Jaguare, 186
Jaguaré
R$ 212.418
R$ 1.407/m² · 151m²
10/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Jaguare, 186
Jaguaré
R$ 600.000
R$ 3.974/m² · 151m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Jaguare, 186
Jaguaré
R$ 585.000
R$ 4.034/m² · 145m²
06/10/2025
Compra e venda
Rua Jaguare, 186
Jaguaré
R$ 385.000
R$ 3.056/m² · 126m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Jaguare, 186
Jaguaré
R$ 280.000
R$ 2.979/m² · 94m²
03/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jaguare, 186
Jaguaré
R$ 555.000
R$ 3.828/m² · 145m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Jaguare, 186
Jaguaré
R$ 480.000
R$ 3.810/m² · 126m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Jaguare, 186
Jaguaré
R$ 500.000
R$ 3.937/m² · 127m²
08/09/2025
Compra e venda
Rua Jaguare, 186
Jaguaré
R$ 380.000
R$ 4.043/m² · 94m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Jaguare, 186
Jaguaré
R$ 475.000
R$ 3.146/m² · 151m²
18/07/2025
Compra e venda
Rua Jaguare, 186
Jaguaré
R$ 120.471
R$ 949/m² · 127m²
08/07/2025
Compra e venda
Rua Jaguare, 186
Jaguaré
R$ 470.000
R$ 3.730/m² · 126m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua Jaguare, 186
Jaguaré
R$ 485.000
R$ 3.849/m² · 126m²
12/06/2025
Compra e venda
Rua Jaguare, 186
Jaguaré
R$ 390.000
R$ 4.149/m² · 94m²
03/06/2025
Compra e venda
Rua Jaguare, 186
Jaguaré
R$ 420.000
R$ 3.333/m² · 126m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Jaguare, 186
Jaguaré
R$ 455.000
R$ 3.611/m² · 126m²
05/05/2025
Compra e venda
Rua Jaguare, 186
Jaguaré
R$ 620.000
R$ 4.106/m² · 151m²
15/04/2025
Compra e venda
Rua Jaguare, 186
Jaguaré
R$ 580.000
R$ 3.841/m² · 151m²
10/03/2025
Compra e venda
Perguntas frequentes sobre Rua Jaguare, 186
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 470.000, com base em 25 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.828/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 348 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 480.000) com os últimos 12 meses (R$ 470.000), observa-se alta de 2% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (323), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (11), Dação em pagamento por escritura pública (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2009.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1219 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.