Rua Joao de Lacerda Soares, 31
São Paulo · Brooklin · Rua Joao de Lacerda Soares · 432 transações
O edifício na Rua Joao de Lacerda Soares, 31, no bairro Brooklin registrou 432 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2023, possui 35 andares. As unidades variam de 24 a 309 m² de área construída. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 752.556 (81 transações), ou R$ 7.926/m². Isso representa 123% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
35
Unidades (IPTU)
671
Área construída
24–309 m²
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Joao de Lacerda Soares, 31
Transações registradas em Rua Joao de Lacerda Soares, 31
Transações (432)
Rua Joao de Lacerda Soares, 31
Brooklin
R$ 550.000
R$ 7.639/m² · 72m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Joao de Lacerda Soares, 31
Brooklin
R$ 478.184
R$ 6.641/m² · 72m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Joao de Lacerda Soares, 31
Brooklin
R$ 850.000
R$ 8.586/m² · 99m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Joao de Lacerda Soares, 31
Brooklin
R$ 562.705
R$ 5.684/m² · 99m²
08/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Joao de Lacerda Soares, 31
Brooklin
R$ 540.000
R$ 10.385/m² · 52m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Joao de Lacerda Soares, 31
Brooklin
R$ 700.000
R$ 13.462/m² · 52m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Joao de Lacerda Soares, 31
Brooklin
R$ 982.117
R$ 7.985/m² · 123m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Joao de Lacerda Soares, 31
Brooklin
R$ 975.840
R$ 7.934/m² · 123m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Joao de Lacerda Soares, 31
Brooklin
R$ 558.012
R$ 7.750/m² · 72m²
14/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Joao de Lacerda Soares, 31
Brooklin
R$ 955.136
R$ 7.765/m² · 123m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Joao de Lacerda Soares, 31
Brooklin
R$ 978.011
R$ 7.887/m² · 124m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Joao de Lacerda Soares, 31
Brooklin
R$ 1.210.000
R$ 7.118/m² · 170m²
28/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Joao de Lacerda Soares, 31
Brooklin
R$ 904.034
R$ 9.132/m² · 99m²
28/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Joao de Lacerda Soares, 31
Brooklin
R$ 553.705
R$ 11.074/m² · 50m²
28/10/2025
Compra e venda
Rua Joao de Lacerda Soares, 31
Brooklin
R$ 1.014.062
R$ 8.178/m² · 124m²
23/10/2025
Compra e venda
Rua Joao de Lacerda Soares, 31
Brooklin
R$ 376.000
R$ 5.296/m² · 71m²
22/10/2025
Compra e venda
Rua Joao de Lacerda Soares, 31
Brooklin
R$ 244.000
R$ 5.545/m² · 44m²
22/10/2025
Compra e venda
Rua Joao de Lacerda Soares, 31
Brooklin
R$ 244.000
R$ 5.545/m² · 44m²
22/10/2025
Compra e venda
Rua Joao de Lacerda Soares, 31
Brooklin
R$ 754.920
R$ 7.625/m² · 99m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Joao de Lacerda Soares, 31
Brooklin
R$ 730.000
R$ 7.604/m² · 96m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Joao de Lacerda Soares, 31
Brooklin
R$ 560.000
R$ 7.887/m² · 71m²
06/10/2025
Compra e venda
Rua Joao de Lacerda Soares, 31
Brooklin
R$ 950.000
R$ 9.896/m² · 96m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Joao de Lacerda Soares, 31
Brooklin
R$ 1.275.000
R$ 7.500/m² · 170m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Joao de Lacerda Soares, 31
Brooklin
R$ 992.729
R$ 8.071/m² · 123m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Joao de Lacerda Soares, 31
Brooklin
R$ 974.513
R$ 7.923/m² · 123m²
24/09/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Joao de Lacerda Soares
Perguntas frequentes sobre Rua Joao de Lacerda Soares, 31
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 752.556, com base em 81 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.926/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 432 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 749.787) com os últimos 12 meses (R$ 752.556), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (426), Realização ou integralização de capital (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 35 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.