Rua Joao Tibirica, 900
São Paulo · Perdizes · Rua Joao Tibirica · 143 transações
O edifício na Rua Joao Tibirica, 900, no bairro Perdizes registrou 143 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2019, possui 8 andares. As unidades variam de 90 a 151 m² de área construída (mediana: 118 m²). O edifício fica a 165m do metrô mais próximo, 912m da escola mais próxima, 260m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 699.000 (21 transações), ou R$ 6.780/m². Isso representa 107% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2019
Andares
8
Unidades (IPTU)
307
Área construída
90–151 m²
Metrô mais próximo
Diamante (165m)
Escola mais próxima
JOSE MONTEIRO BOANOVA PROFESSOR (912m)
Parque mais próximo
ACEMISTA (260m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Joao Tibirica, 900
Transações registradas em Rua Joao Tibirica, 900
Transações (143)
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
R$ 980.000
R$ 7.000/m² · 140m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
R$ 980.000
R$ 6.950/m² · 141m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
R$ 1.000.000
R$ 7.092/m² · 141m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
R$ 389.859
R$ 3.785/m² · 103m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
R$ 266.280
R$ 2.926/m² · 91m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
R$ 278.643
R$ 3.062/m² · 91m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
R$ 341.967
R$ 3.677/m² · 93m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
R$ 755.000
R$ 7.330/m² · 103m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
R$ 630.000
R$ 6.562/m² · 96m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
R$ 947.000
R$ 10.407/m² · 91m²
08/10/2025
Compra e venda
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
R$ 875.000
R$ 6.250/m² · 140m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
R$ 860.000
R$ 7.288/m² · 118m²
25/09/2025
Compra e venda
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
R$ 815.000
R$ 6.907/m² · 118m²
02/09/2025
Compra e venda
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
R$ 630.000
R$ 6.923/m² · 91m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
R$ 699.000
R$ 6.786/m² · 103m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
R$ 865.000
R$ 6.179/m² · 140m²
24/07/2025
Compra e venda
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
R$ 374.085
R$ 4.111/m² · 91m²
28/05/2025
Compra e venda
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
R$ 575.000
R$ 6.319/m² · 91m²
20/05/2025
Compra e venda
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
R$ 800.000
R$ 6.780/m² · 118m²
27/03/2025
Compra e venda
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
R$ 686.200
R$ 7.459/m² · 92m²
24/03/2025
Compra e venda
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
R$ 330.000
R$ 2.357/m² · 140m²
07/03/2025
Compra e venda
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
R$ 80.000
R$ 870/m² · 92m²
06/02/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
R$ 615.000
R$ 6.758/m² · 91m²
24/01/2025
Compra e venda
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
R$ 462.383
R$ 3.918/m² · 118m²
20/12/2024
Compra e venda
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
R$ 650.000
R$ 6.311/m² · 103m²
25/11/2024
Compra e venda
Perguntas frequentes sobre Rua Joao Tibirica, 900
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 699.000, com base em 21 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.780/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 143 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 815.000) com os últimos 12 meses (R$ 699.000), observa-se alta de 17% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (133), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (3), Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2019.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 8 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 165 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.