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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 395

São Paulo · Vila Medeiros · Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho · 5 transações

O edifício na Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 395, no bairro Vila Medeiros registrou 5 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1981, possui 2 andares. A área construída é de 187 m². O edifício fica a 635m do metrô mais próximo, 140m da escola mais próxima, 282m do parque mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1981
Andares
2
Área construída
187 m²
Metrô mais próximo
None (635m)
Escola mais próxima
LUIZ LAZARO ZAMENHOF DR (140m)
Parque mais próximo
MORRO DO CHAPEU (282m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 395

Transações registradas em Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 395

Transações (5)

Volume de transações em Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 395

1

Média de 1.7 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 395

Tipo de imóvel em Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 395

Casa
5

Valores medianos em Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 395

Últimos 12 meses
R$ 337.700
3 tx
Valor por m²
R$ 1.806/m²
3 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 670.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.583/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 395

Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 395

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1981.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 635 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.