Rua Jose Ferreira de Castro, 173
São Paulo · Cachoeirinha · Rua Jose Ferreira de Castro · 279 transações
O edifício na Rua Jose Ferreira de Castro, 173, no bairro Cachoeirinha registrou 279 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2002, possui 9 andares. As unidades variam de 94 a 126 m² de área construída (mediana: 94 m²). O edifício fica a 154m da escola mais próxima, 182m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 320.000 (11 transações), ou R$ 2.937/m². Isso representa 5% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2002
Andares
9
Unidades (IPTU)
212
Área construída
94–126 m²
Escola mais próxima
EMEF ROBERTO PATRICIO PROF (154m)
Parque mais próximo
VIVIANE MARTINS ESTEVES (182m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Jose Ferreira de Castro, 173
Transações registradas em Rua Jose Ferreira de Castro, 173
Transações (279)
Rua Jose Ferreira de Castro, 173
Cachoeirinha
R$ 320.000
R$ 3.404/m² · 94m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Ferreira de Castro, 173
Cachoeirinha
R$ 220.000
R$ 2.340/m² · 94m²
28/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jose Ferreira de Castro, 173
Cachoeirinha
R$ 330.000
R$ 3.000/m² · 110m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Ferreira de Castro, 173
Cachoeirinha
R$ 210.000
R$ 2.234/m² · 94m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Jose Ferreira de Castro, 173
Cachoeirinha
R$ 255.000
R$ 2.713/m² · 94m²
28/07/2025
Compra e venda
Rua Jose Ferreira de Castro, 173
Cachoeirinha
R$ 370.000
R$ 2.937/m² · 126m²
23/07/2025
Compra e venda
Rua Jose Ferreira de Castro, 173
Cachoeirinha
R$ 270.000
R$ 2.872/m² · 94m²
17/07/2025
Compra e venda
Rua Jose Ferreira de Castro, 173
Cachoeirinha
R$ 352.000
R$ 3.200/m² · 110m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Jose Ferreira de Castro, 173
Cachoeirinha
R$ 264.000
R$ 2.809/m² · 94m²
16/04/2025
Compra e venda
Rua Jose Ferreira de Castro, 173
Cachoeirinha
R$ 350.000
R$ 3.182/m² · 110m²
04/04/2025
Compra e venda
Rua Jose Ferreira de Castro, 173
Cachoeirinha
R$ 335.000
R$ 3.564/m² · 94m²
02/04/2025
Compra e venda
Rua Jose Ferreira de Castro, 173
Cachoeirinha
R$ 325.000
R$ 2.955/m² · 110m²
17/02/2025
Compra e venda
Rua Jose Ferreira de Castro, 173
Cachoeirinha
R$ 255.000
R$ 2.713/m² · 94m²
07/02/2025
Compra e venda
Rua Jose Ferreira de Castro, 173
Cachoeirinha
R$ 335.000
R$ 3.045/m² · 110m²
12/12/2024
Compra e venda
Rua Jose Ferreira de Castro, 173
Cachoeirinha
R$ 259.813
R$ 2.764/m² · 94m²
04/12/2024
Compra e venda
Rua Jose Ferreira de Castro, 173
Cachoeirinha
R$ 250.000
R$ 2.660/m² · 94m²
25/11/2024
Compra e venda
Rua Jose Ferreira de Castro, 173
Cachoeirinha
R$ 300.000
R$ 2.727/m² · 110m²
31/10/2024
Compra e venda
Rua Jose Ferreira de Castro, 173
Cachoeirinha
R$ 270.000
R$ 2.455/m² · 110m²
26/09/2024
Compra e venda
Rua Jose Ferreira de Castro, 173
Cachoeirinha
R$ 280.000
R$ 2.979/m² · 94m²
26/09/2024
Compra e venda
Rua Jose Ferreira de Castro, 173
Cachoeirinha
R$ 331.000
R$ 3.009/m² · 110m²
19/08/2024
Compra e venda
Rua Jose Ferreira de Castro, 173
Cachoeirinha
R$ 255.000
R$ 2.713/m² · 94m²
01/08/2024
Compra e venda
Rua Jose Ferreira de Castro, 173
Cachoeirinha
R$ 320.000
R$ 2.909/m² · 110m²
26/07/2024
Compra e venda
Rua Jose Ferreira de Castro, 173
Cachoeirinha
R$ 300.000
R$ 3.191/m² · 94m²
26/04/2024
Compra e venda
Rua Jose Ferreira de Castro, 173
Cachoeirinha
R$ 345.000
R$ 3.136/m² · 110m²
19/04/2024
Compra e venda
Rua Jose Ferreira de Castro, 173
Cachoeirinha
R$ 260.000
R$ 2.766/m² · 94m²
08/04/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Ferreira de Castro, 173
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 320.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.937/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 279 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (257), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (8), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (7).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2002.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.