Rua Julia Lopes de Almeida, 49
São Paulo · Tucuruvi · Rua Julia Lopes de Almeida · 26 transações
O edifício na Rua Julia Lopes de Almeida, 49, no bairro Tucuruvi registrou 26 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2023, possui 18 andares. As unidades variam de 45 a 68 m² de área construída. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 239.000 (25 transações), ou R$ 4.909/m². Isso representa 29% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
18
Unidades (IPTU)
120
Área construída
45–68 m²
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Transações registradas em Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Transações (26)
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 350.000
26/12/2025
Compra e venda
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 340.000
R$ 5.312/m² · 64m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 280.000
R$ 6.222/m² · 45m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 213.103
R$ 3.181/m² · 67m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 175.000
R$ 3.804/m² · 46m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 355.000
R$ 5.299/m² · 67m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 205.000
R$ 4.457/m² · 46m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 369.400
R$ 8.209/m² · 45m²
09/10/2025
Compra e venda
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 260.000
R$ 5.652/m² · 46m²
18/09/2025
Compra e venda
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 300.000
R$ 4.412/m² · 68m²
18/08/2025
Compra e venda
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 230.000
R$ 5.000/m² · 46m²
12/08/2025
Demais atos onerosos translativos
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 225.828
R$ 4.909/m² · 46m²
12/08/2025
Compra e venda
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 209.000
R$ 4.644/m² · 45m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 335.000
R$ 5.234/m² · 64m²
22/07/2025
Compra e venda
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 180.000
R$ 4.000/m² · 45m²
08/07/2025
Compra e venda
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 300.000
R$ 5.769/m² · 52m²
03/07/2025
Compra e venda
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 267.030
R$ 3.986/m² · 67m²
01/07/2025
Compra e venda
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 239.000
R$ 5.311/m² · 45m²
01/07/2025
Compra e venda
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 203.200
R$ 2.988/m² · 68m²
24/06/2025
Compra e venda
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 220.000
R$ 4.783/m² · 46m²
17/06/2025
Compra e venda
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 189.000
R$ 4.109/m² · 46m²
12/06/2025
Compra e venda
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 220.041
R$ 4.890/m² · 45m²
09/06/2025
Compra e venda
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 239.000
R$ 5.311/m² · 45m²
06/06/2025
Compra e venda
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 300.000
23/05/2025
Compra e venda
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 221.000
R$ 4.911/m² · 45m²
14/05/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 239.000, com base em 25 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.909/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 26 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (25), Demais atos onerosos translativos (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.