Rua Lagoa das Capivaras, 50
São Paulo · Itaim Paulista · Rua Lagoa das Capivaras · 173 transações
O edifício na Rua Lagoa das Capivaras, 50, no bairro Itaim Paulista registrou 173 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2014, possui 19 andares. As unidades variam de 57 a 70 m² de área construída (mediana: 58 m²). O edifício fica a 555m do metrô mais próximo, 198m da escola mais próxima, 244m do parque mais próximo, 195m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 274.000 (13 transações), ou R$ 4.655/m². Isso representa 19% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Andares
19
Unidades (IPTU)
299
Área construída
57–70 m²
Metrô mais próximo
Safira (555m)
Escola mais próxima
JOAO PRADO MARGARIDO PROF (198m)
Parque mais próximo
ROSA MATSUOKA HIGASHI (244m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Lagoa das Capivaras, 50
Transações registradas em Rua Lagoa das Capivaras, 50
Transações (173)
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
R$ 270.000
R$ 3.857/m² · 70m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
R$ 275.000
R$ 4.741/m² · 58m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
R$ 270.000
R$ 4.655/m² · 58m²
04/11/2025
Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
R$ 280.000
R$ 4.828/m² · 58m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
R$ 240.000
R$ 4.138/m² · 58m²
26/07/2025
Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
R$ 160.000
R$ 2.759/m² · 58m²
15/07/2025
Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
R$ 176.536
R$ 3.044/m² · 58m²
03/06/2025
Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
R$ 320.000
R$ 5.517/m² · 58m²
26/05/2025
Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
R$ 275.000
R$ 4.741/m² · 58m²
21/05/2025
Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
R$ 330.000
R$ 4.714/m² · 70m²
30/04/2025
Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
R$ 274.000
R$ 4.724/m² · 58m²
31/03/2025
Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
R$ 285.000
R$ 4.071/m² · 70m²
12/03/2025
Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
R$ 150.000
R$ 2.586/m² · 58m²
12/03/2025
Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
R$ 300.000
R$ 5.172/m² · 58m²
28/02/2025
Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
R$ 245.000
R$ 4.224/m² · 58m²
13/02/2025
Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
R$ 249.000
R$ 4.293/m² · 58m²
27/12/2024
Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
R$ 250.000
R$ 4.310/m² · 58m²
10/12/2024
Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
R$ 255.000
R$ 4.397/m² · 58m²
05/11/2024
Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
R$ 290.000
R$ 4.143/m² · 70m²
25/10/2024
Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
R$ 200.000
R$ 3.448/m² · 58m²
12/09/2024
Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
R$ 250.000
R$ 4.310/m² · 58m²
29/08/2024
Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
R$ 270.000
R$ 4.655/m² · 58m²
15/08/2024
Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
R$ 230.000
R$ 3.966/m² · 58m²
08/08/2024
Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
R$ 280.000
R$ 4.000/m² · 70m²
08/08/2024
Compra e venda
Rua Lagoa das Capivaras, 50
Itaim Paulista
R$ 290.000
R$ 4.143/m² · 70m²
06/08/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Lagoa das Capivaras, 50
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 274.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.655/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 173 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (148), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (8), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2014.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 555 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.