Rua Luiz Gatti, 179
São Paulo · Lapa · Rua Luiz Gatti · 385 transações
O edifício na Rua Luiz Gatti, 179, no bairro Lapa registrou 385 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2023, possui 21 andares. A área construída é de 53 m². O edifício fica a 475m do metrô mais próximo, 854m da escola mais próxima, 125m do parque mais próximo, 1203m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 230.911 (16 transações), ou R$ 4.160/m². Isso representa 32% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
21
Unidades (IPTU)
493
Área construída
53–56 m²
Metrô mais próximo
Laranja (475m)
Escola mais próxima
GUILHERME KUHLMANN (854m)
Parque mais próximo
CARLOS MACHADO BITTENCOURT (125m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Luiz Gatti, 179
Transações registradas em Rua Luiz Gatti, 179
Transações (385)
Rua Luiz Gatti, 179
Lapa
R$ 320.000
R$ 6.038/m² · 53m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Luiz Gatti, 179
Lapa
R$ 320.000
R$ 6.038/m² · 53m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Luiz Gatti, 179
Lapa
R$ 255.460
R$ 4.645/m² · 55m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua Luiz Gatti, 179
Lapa
R$ 184.422
R$ 3.353/m² · 55m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Luiz Gatti, 179
Lapa
R$ 218.537
R$ 4.123/m² · 53m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Luiz Gatti, 179
Lapa
R$ 230.867
R$ 4.198/m² · 55m²
06/10/2025
Compra e venda
Rua Luiz Gatti, 179
Lapa
R$ 209.867
R$ 3.816/m² · 55m²
06/10/2025
Compra e venda
Rua Luiz Gatti, 179
Lapa
R$ 163.190
R$ 3.079/m² · 53m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Luiz Gatti, 179
Lapa
R$ 310.200
R$ 5.640/m² · 55m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Luiz Gatti, 179
Lapa
R$ 172.265
R$ 3.250/m² · 53m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua Luiz Gatti, 179
Lapa
R$ 269.130
R$ 4.806/m² · 56m²
05/09/2025
Compra e venda
Rua Luiz Gatti, 179
Lapa
R$ 320.000
R$ 5.714/m² · 56m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Luiz Gatti, 179
Lapa
R$ 230.954
R$ 4.199/m² · 55m²
08/07/2025
Compra e venda
Rua Luiz Gatti, 179
Lapa
R$ 186.347
R$ 3.516/m² · 53m²
08/04/2025
Compra e venda
Rua Luiz Gatti, 179
Lapa
R$ 320.000
R$ 471/m² · 680m²
17/03/2025
Compra e venda
Rua Luiz Gatti, 179
Lapa
R$ 198.944
R$ 293/m² · 680m²
10/03/2025
Compra e venda
Rua Luiz Gatti, 179
Lapa
R$ 184.116
R$ 271/m² · 680m²
21/02/2025
Compra e venda
Rua Luiz Gatti, 179
Lapa
R$ 204.180
R$ 300/m² · 680m²
14/02/2025
Compra e venda
Rua Luiz Gatti, 179
Lapa
R$ 274.368
R$ 403/m² · 680m²
14/02/2025
Compra e venda
Rua Luiz Gatti, 179
Lapa
R$ 217.200
R$ 319/m² · 680m²
14/01/2025
Compra e venda
Rua Luiz Gatti, 179
Lapa
R$ 320.000
R$ 471/m² · 680m²
20/12/2024
Compra e venda
Rua Luiz Gatti, 179
Lapa
R$ 202.030
R$ 297/m² · 680m²
18/12/2024
Compra e venda
Rua Luiz Gatti, 179
Lapa
R$ 167.327
R$ 246/m² · 680m²
18/12/2024
Compra e venda
Rua Luiz Gatti, 179
Lapa
R$ 244.025
R$ 359/m² · 680m²
18/12/2024
Compra e venda
Rua Luiz Gatti, 179
Lapa
R$ 253.569
R$ 373/m² · 680m²
16/12/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Luiz Gatti, 179
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 230.911, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.160/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 385 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 230.867) com os últimos 12 meses (R$ 230.911), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (385).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 475 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.