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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Madre Cabrini, 175

São Paulo · Vila Mariana · Rua Madre Cabrini · 27 transações

O edifício na Rua Madre Cabrini, 175, no bairro Vila Mariana registrou 27 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2024, possui 19 andares. As unidades variam de 159 a 227 m² de área construída (mediana: 199 m²). O edifício fica a 275m do metrô mais próximo, 327m da escola mais próxima, 200m do parque mais próximo, 325m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.650.000 (21 transações), ou R$ 10.037/m². Isso representa 389% acima da média de São Paulo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Andares
19
Unidades (IPTU)
164
Área construída
159–227 m²
Metrô mais próximo
Azul (275m)
Escola mais próxima
FLORIANO MARECHAL (327m)
Parque mais próximo
LASAR SEGALL (200m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Madre Cabrini, 175

Transações registradas em Rua Madre Cabrini, 175

Transações (27)

Rua Madre Cabrini, 175
Vila Mariana
R$ 2.553.600
R$ 11.249/m² · 227m²
23/12/2025 Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 175
Vila Mariana
R$ 1.540.752
R$ 9.690/m² · 159m²
19/12/2025 Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 175
Vila Mariana
R$ 1.431.650
R$ 9.004/m² · 159m²
17/12/2025 Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 175
Vila Mariana
R$ 1.757.500
R$ 11.053/m² · 159m²
05/11/2025 Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 175
Vila Mariana
R$ 1.305.600
R$ 8.211/m² · 159m²
04/11/2025 Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 175
Vila Mariana
R$ 2.450.000
R$ 10.793/m² · 227m²
24/10/2025 Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 175
Vila Mariana
R$ 1.053.890
R$ 6.628/m² · 159m²
30/09/2025 Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 175
Vila Mariana
R$ 1.667.250
R$ 10.486/m² · 159m²
23/09/2025 Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 175
Vila Mariana
R$ 1.286.400
R$ 8.091/m² · 159m²
10/09/2025 Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 175
Vila Mariana
R$ 1.717.170
R$ 8.629/m² · 199m²
27/08/2025 Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 175
Vila Mariana
R$ 2.078.688
R$ 10.446/m² · 199m²
08/08/2025 Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 175
Vila Mariana
R$ 1.415.500
R$ 8.903/m² · 159m²
08/08/2025 Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 175
Vila Mariana
R$ 1.650.000
R$ 10.377/m² · 159m²
25/06/2025 Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 175
Vila Mariana
R$ 2.012.757
R$ 10.114/m² · 199m²
17/06/2025 Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 175
Vila Mariana
R$ 2.327.500
R$ 11.696/m² · 199m²
21/05/2025 Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 175
Vila Mariana
R$ 2.490.000
R$ 10.969/m² · 227m²
29/04/2025 Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 175
Vila Mariana
R$ 1.997.271
R$ 10.037/m² · 199m²
25/04/2025 Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 175
Vila Mariana
R$ 1.188.000
R$ 7.472/m² · 159m²
23/04/2025 Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 175
Vila Mariana
R$ 1.188.000
R$ 7.472/m² · 159m²
23/04/2025 Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 175
Vila Mariana
R$ 1.550.781
R$ 9.753/m² · 159m²
23/04/2025 Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 175
Vila Mariana
R$ 1.622.400
R$ 10.204/m² · 159m²
03/04/2025 Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 175
Vila Mariana
R$ 1.947.500
21/02/2025 Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 175
Vila Mariana
R$ 1.150.200
21/02/2025 Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 175
Vila Mariana
R$ 2.441.500
12/02/2025 Compra e venda
Rua Madre Cabrini, 175
Vila Mariana
R$ 1.338.593
31/01/2025 Compra e venda

Volume de transações em Rua Madre Cabrini, 175

27

Média de 27.0 transações/ano (27 total)

Tipos de transação em Rua Madre Cabrini, 175

Tipo de imóvel em Rua Madre Cabrini, 175

Apartamento
21
Terreno
6

Valores medianos em Rua Madre Cabrini, 175

Últimos 12 meses
R$ 1.650.000
21 tx
Valor por m²
R$ 10.037/m²
21 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 1.540.752
9 tx
Valor por m²
R$ 9.690/m²
9 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Madre Cabrini, 175

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Perguntas frequentes sobre Rua Madre Cabrini, 175

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 1.650.000, com base em 21 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 10.037/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 27 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (26), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 275 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.