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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Manuel Jorge Ribeiro, 438

São Paulo · Penha · Rua Manuel Jorge Ribeiro · 12 transações

O edifício na Rua Manuel Jorge Ribeiro, 438, no bairro Penha registrou 12 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2021, possui 7 andares. As unidades variam de 69 a 89 m² de área construída (mediana: 85 m²). O edifício fica a 950m do metrô mais próximo, 502m da escola mais próxima, 139m do parque mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2021
Andares
7
Unidades (IPTU)
20
Área construída
69–89 m²
Metrô mais próximo
None (950m)
Escola mais próxima
JOSE DE CAMPOS CAMARGO PROFESSOR (502m)
Parque mais próximo
SERGIO ADIB BAHI (139m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Manuel Jorge Ribeiro, 438

Transações registradas em Rua Manuel Jorge Ribeiro, 438

Transações (12)

Volume de transações em Rua Manuel Jorge Ribeiro, 438

3

Média de 3.0 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Manuel Jorge Ribeiro, 438

Tipo de imóvel em Rua Manuel Jorge Ribeiro, 438

Apartamento
11
Comercial
1

Valores medianos em Rua Manuel Jorge Ribeiro, 438

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Manuel Jorge Ribeiro, 438

Perguntas frequentes sobre Rua Manuel Jorge Ribeiro, 438

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (8), Dação em pagamento por escritura pública (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2021.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 7 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 950 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.