Rua Nagel, 33
São Paulo · Vila Leopoldina · Rua Nagel · 455 transações
O edifício na Rua Nagel, 33, no bairro Vila Leopoldina registrou 455 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2012, possui 30 andares. As unidades variam de 16 a 1065 m² de área construída (mediana: 24 m²). O edifício fica a 1158m do metrô mais próximo, 863m da escola mais próxima, 666m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 61.300 (27 transações), ou R$ 3.625/m². Isso representa 82% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Andares
30
Unidades (IPTU)
676
Área construída
16–1065 m²
Metrô mais próximo
Diamante (1158m)
Escola mais próxima
EMEF DILERMANDO DIAS DOS SANTOS (863m)
Parque mais próximo
CYLA REMUNDINI (666m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Nagel, 33
Transações registradas em Rua Nagel, 33
Transações (455)
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 58.510
R$ 3.657/m² · 16m²
10/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 58.510
R$ 3.657/m² · 16m²
10/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 1.300.000
R$ 3.333/m² · 390m²
18/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 1.208.543
R$ 3.099/m² · 390m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 2.700.000
R$ 6.923/m² · 390m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 57.995
R$ 3.625/m² · 16m²
12/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 57.995
R$ 3.625/m² · 16m²
12/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 1.578.000
R$ 5.404/m² · 292m²
12/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 17.215
R$ 1.076/m² · 16m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 2.000.000
R$ 5.128/m² · 390m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 70.000
R$ 2.917/m² · 24m²
20/08/2025
Compra e venda
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 8.425
R$ 527/m² · 16m²
17/07/2025
Compra e venda
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 13.981
R$ 874/m² · 16m²
17/07/2025
Compra e venda
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 68.700
R$ 3.817/m² · 18m²
17/07/2025
Compra e venda
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 61.300
R$ 3.831/m² · 16m²
17/07/2025
Compra e venda
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 2.068.000
R$ 7.082/m² · 292m²
26/06/2025
Compra e venda
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 64.000
R$ 4.000/m² · 16m²
06/06/2025
Compra e venda
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 55.000
R$ 3.438/m² · 16m²
04/06/2025
Compra e venda
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 2.800.000
R$ 7.179/m² · 390m²
21/05/2025
Compra e venda
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 94.000
R$ 5.875/m² · 16m²
20/05/2025
Compra e venda
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 15.000
R$ 938/m² · 16m²
19/05/2025
Compra e venda
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 94.000
R$ 5.875/m² · 16m²
07/05/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 17.514
R$ 1.095/m² · 16m²
16/04/2025
Compra e venda
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 67.500
R$ 4.219/m² · 16m²
07/04/2025
Compra e venda
Rua Nagel, 33
Vila Leopoldina
R$ 50.000
R$ 3.125/m² · 16m²
02/04/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Perguntas frequentes sobre Rua Nagel, 33
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 61.300, com base em 27 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.625/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 455 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 633.527) com os últimos 12 meses (R$ 61.300), observa-se alta de 934% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (409), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (24), Realização ou integralização de capital (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2012.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 30 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1158 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.