Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 451
São Paulo · Campo Limpo · Rua Nossa Senhora do Bom Conselho · 655 transações
O edifício na Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 451, no bairro Campo Limpo registrou 655 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2002, possui 19 andares. As unidades variam de 109 a 218 m² de área construída (mediana: 109 m²). O edifício fica a 267m do metrô mais próximo, 360m da escola mais próxima, 407m do parque mais próximo, 1028m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (23 transações), ou R$ 3.119/m². Isso representa 4% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2002
Andares
19
Unidades (IPTU)
473
Área construída
109–218 m²
Metrô mais próximo
Lilás (267m)
Escola mais próxima
EMEF MODESTO SCAGLIUSI (360m)
Parque mais próximo
ALBERTO MARTINI FERREIRA (407m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 451
Transações registradas em Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 451
Transações (655)
Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 451
Campo Limpo
R$ 330.000
R$ 3.028/m² · 109m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 451
Campo Limpo
R$ 377.000
R$ 3.459/m² · 109m²
04/11/2025
Compra e venda
Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 451
Campo Limpo
R$ 340.000
R$ 3.119/m² · 109m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 451
Campo Limpo
R$ 725.000
R$ 3.326/m² · 218m²
22/10/2025
Compra e venda
Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 451
Campo Limpo
R$ 335.000
R$ 3.073/m² · 109m²
08/10/2025
Compra e venda
Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 451
Campo Limpo
R$ 375.000
R$ 3.440/m² · 109m²
17/09/2025
Compra e venda
Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 451
Campo Limpo
R$ 500.000
R$ 4.587/m² · 109m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 451
Campo Limpo
R$ 550.000
R$ 2.523/m² · 218m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 451
Campo Limpo
R$ 335.000
R$ 3.073/m² · 109m²
21/08/2025
Compra e venda
Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 451
Campo Limpo
R$ 280.000
R$ 2.569/m² · 109m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 451
Campo Limpo
R$ 335.000
R$ 3.073/m² · 109m²
13/08/2025
Compra e venda
Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 451
Campo Limpo
R$ 340.000
R$ 3.119/m² · 109m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 451
Campo Limpo
R$ 310.000
R$ 2.844/m² · 109m²
28/07/2025
Compra e venda
Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 451
Campo Limpo
R$ 330.000
R$ 3.028/m² · 109m²
14/07/2025
Compra e venda
Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 451
Campo Limpo
R$ 350.000
R$ 3.211/m² · 109m²
06/06/2025
Compra e venda
Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 451
Campo Limpo
R$ 580.000
R$ 2.661/m² · 218m²
05/06/2025
Compra e venda
Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 451
Campo Limpo
R$ 249.632
R$ 2.290/m² · 109m²
03/06/2025
Compra e venda
Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 451
Campo Limpo
R$ 350.000
R$ 3.211/m² · 109m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 451
Campo Limpo
R$ 400.000
R$ 3.670/m² · 109m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 451
Campo Limpo
R$ 360.000
R$ 3.303/m² · 109m²
20/05/2025
Compra e venda
Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 451
Campo Limpo
R$ 370.000
R$ 3.394/m² · 109m²
19/05/2025
Compra e venda
Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 451
Campo Limpo
R$ 380.000
R$ 3.486/m² · 109m²
16/04/2025
Compra e venda
Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 451
Campo Limpo
R$ 320.000
R$ 2.936/m² · 109m²
08/04/2025
Compra e venda
Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 451
Campo Limpo
R$ 290.000
R$ 2.661/m² · 109m²
27/02/2025
Compra e venda
Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 451
Campo Limpo
R$ 390.000
R$ 3.578/m² · 109m²
21/01/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 451
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 23 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.119/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 655 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (625), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (15), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2002.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 267 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.