Rua Olavo Leite, 250
São Paulo · Vila Andrade · Rua Olavo Leite · 435 transações
O edifício na Rua Olavo Leite, 250, no bairro Vila Andrade registrou 435 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2021, possui 19 andares. As unidades variam de 14 a 101 m² de área construída (mediana: 30 m²). O edifício fica a 1064m do metrô mais próximo, 297m da escola mais próxima, 271m do parque mais próximo, 349m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 141.002 (48 transações), ou R$ 3.318/m². Isso representa 58% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2021
Andares
19
Unidades (IPTU)
600
Área construída
14–101 m²
Metrô mais próximo
Lilás (1064m)
Escola mais próxima
EMEF FRANCISCO REBOLO (297m)
Parque mais próximo
LELA AMBUBA (271m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Olavo Leite, 250
Transações registradas em Rua Olavo Leite, 250
Transações (435)
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
R$ 35.000
R$ 2.333/m² · 15m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
R$ 35.000
R$ 2.333/m² · 15m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
R$ 500.000
R$ 4.950/m² · 101m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
R$ 83.121
R$ 2.771/m² · 30m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
R$ 446.879
R$ 4.425/m² · 101m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
R$ 40.000
R$ 2.667/m² · 15m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
R$ 458.000
R$ 6.107/m² · 75m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
R$ 90.000
R$ 3.103/m² · 29m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
R$ 483.000
R$ 4.782/m² · 101m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
R$ 80.000
R$ 2.759/m² · 29m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
R$ 480.000
R$ 6.857/m² · 70m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
R$ 350.000
R$ 5.000/m² · 70m²
17/09/2025
Compra e venda
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
R$ 26.585
R$ 1.772/m² · 15m²
05/09/2025
Compra e venda
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
R$ 172.804
R$ 2.469/m² · 70m²
05/09/2025
Compra e venda
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
R$ 34.896
R$ 2.326/m² · 15m²
12/08/2025
Compra e venda
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
R$ 260.889
R$ 3.727/m² · 70m²
12/08/2025
Compra e venda
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
R$ 24.679
R$ 1.645/m² · 15m²
21/07/2025
Compra e venda
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
R$ 360.321
R$ 5.147/m² · 70m²
21/07/2025
Compra e venda
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
R$ 55.840
R$ 2.792/m² · 20m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
R$ 225.439
R$ 3.006/m² · 75m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
R$ 70.000
R$ 2.414/m² · 29m²
10/06/2025
Compra e venda
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
R$ 430.000
R$ 4.257/m² · 101m²
10/06/2025
Compra e venda
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
R$ 50.540
R$ 2.527/m² · 20m²
10/06/2025
Compra e venda
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
R$ 300.000
R$ 4.000/m² · 75m²
10/06/2025
Compra e venda
Rua Olavo Leite, 250
Vila Andrade
R$ 50.000
R$ 3.333/m² · 15m²
24/05/2025
Compra e venda
Perguntas frequentes sobre Rua Olavo Leite, 250
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 141.002, com base em 48 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.318/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 435 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 131.402) com os últimos 12 meses (R$ 141.002), observa-se queda de 7% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (427), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4), Permuta por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2021.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1064 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.