Rua Padre Joao Goncalves, 58
São Paulo · Vila Madalena · Rua Padre Joao Goncalves · 74 transações
O edifício na Rua Padre Joao Goncalves, 58, no bairro Vila Madalena registrou 74 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2023, possui 9 andares. As unidades variam de 23 a 1018 m² de área construída (mediana: 46 m²). O edifício fica a 152m do metrô mais próximo, 647m da escola mais próxima, 474m do parque mais próximo, 1886m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 373.146 (20 transações), ou R$ 8.112/m². Isso representa 11% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
9
Unidades (IPTU)
137
Área construída
23–1018 m²
Metrô mais próximo
Marrom (152m)
Escola mais próxima
FERNAO DIAS PAES (647m)
Parque mais próximo
GILBERTO DIMENSTEIN (474m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Padre Joao Goncalves, 58
Transações registradas em Rua Padre Joao Goncalves, 58
Transações (74)
Rua Padre Joao Goncalves, 58
Vila Madalena
R$ 520.282
R$ 8.970/m² · 58m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Joao Goncalves, 58
Vila Madalena
R$ 44.000
R$ 1.760/m² · 25m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Padre Joao Goncalves, 58
Vila Madalena
R$ 590.000
R$ 10.172/m² · 58m²
11/09/2025
Compra e venda
Rua Padre Joao Goncalves, 58
Vila Madalena
R$ 385.000
R$ 8.556/m² · 45m²
05/08/2025
Compra e venda
Rua Padre Joao Goncalves, 58
Vila Madalena
R$ 48.950
R$ 2.128/m² · 23m²
16/07/2025
Compra e venda
Rua Padre Joao Goncalves, 58
Vila Madalena
R$ 390.600
R$ 8.491/m² · 46m²
16/07/2025
Compra e venda
Rua Padre Joao Goncalves, 58
Vila Madalena
R$ 390.000
R$ 8.478/m² · 46m²
04/07/2025
Compra e venda
Rua Padre Joao Goncalves, 58
Vila Madalena
R$ 510.000
R$ 11.087/m² · 46m²
25/06/2025
Compra e venda
Rua Padre Joao Goncalves, 58
Vila Madalena
R$ 385.000
R$ 8.370/m² · 46m²
24/06/2025
Compra e venda
Rua Padre Joao Goncalves, 58
Vila Madalena
R$ 364.092
R$ 7.915/m² · 46m²
17/06/2025
Compra e venda
Rua Padre Joao Goncalves, 58
Vila Madalena
R$ 382.200
R$ 8.309/m² · 46m²
12/06/2025
Compra e venda
Rua Padre Joao Goncalves, 58
Vila Madalena
R$ 313.800
R$ 6.973/m² · 45m²
26/05/2025
Compra e venda
Rua Padre Joao Goncalves, 58
Vila Madalena
R$ 307.600
R$ 6.991/m² · 44m²
26/05/2025
Compra e venda
Rua Padre Joao Goncalves, 58
Vila Madalena
R$ 307.600
R$ 6.991/m² · 44m²
26/05/2025
Compra e venda
Rua Padre Joao Goncalves, 58
Vila Madalena
R$ 325.500
R$ 7.398/m² · 44m²
26/05/2025
Compra e venda
Rua Padre Joao Goncalves, 58
Vila Madalena
R$ 475.835
R$ 10.124/m² · 47m²
14/04/2025
Compra e venda
Rua Padre Joao Goncalves, 58
Vila Madalena
R$ 42.700
R$ 1.708/m² · 25m²
07/04/2025
Compra e venda
Rua Padre Joao Goncalves, 58
Vila Madalena
R$ 2.901
R$ 63/m² · 46m²
31/03/2025
Compra e venda
Rua Padre Joao Goncalves, 58
Vila Madalena
R$ 398.000
R$ 8.652/m² · 46m²
31/03/2025
Compra e venda
Rua Padre Joao Goncalves, 58
Vila Madalena
R$ 48.000
R$ 2.087/m² · 23m²
06/03/2025
Compra e venda
Rua Padre Joao Goncalves, 58
Vila Madalena
R$ 40.000
R$ 1.600/m² · 25m²
26/02/2025
Compra e venda
Rua Padre Joao Goncalves, 58
Vila Madalena
R$ 48.930
R$ 2.127/m² · 23m²
20/02/2025
Compra e venda
Rua Padre Joao Goncalves, 58
Vila Madalena
R$ 378.000
R$ 8.043/m² · 47m²
20/02/2025
Compra e venda
Rua Padre Joao Goncalves, 58
Vila Madalena
R$ 49.761
R$ 2.164/m² · 23m²
31/01/2025
Compra e venda
Rua Padre Joao Goncalves, 58
Vila Madalena
R$ 386.545
R$ 8.403/m² · 46m²
31/01/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Padre Joao Goncalves, 58
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 373.146, com base em 20 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.112/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 74 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (74).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 152 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.