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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Pais de Andrade, 374

São Paulo · Aclimação · Rua Pais de Andrade · 9 transações

O edifício na Rua Pais de Andrade, 374, no bairro Aclimação registrou 9 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1949, possui 2 andares. As unidades variam de 80 a 187 m² de área construída (mediana: 80 m²). O edifício fica a 924m do metrô mais próximo, 468m da escola mais próxima, 232m do parque mais próximo, 861m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1949
Andares
2
Unidades (IPTU)
17
Área construída
80–187 m²
Metrô mais próximo
Azul (924m)
Escola mais próxima
CAETANO DE CAMPOS (468m)
Parque mais próximo
POLIDORO (232m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Pais de Andrade, 374

Transações registradas em Rua Pais de Andrade, 374

Transações (9)

Volume de transações em Rua Pais de Andrade, 374

1

Média de 1.3 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Pais de Andrade, 374

Tipo de imóvel em Rua Pais de Andrade, 374

Casa
9

Valores medianos em Rua Pais de Andrade, 374

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Pais de Andrade, 374

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Perguntas frequentes sobre Rua Pais de Andrade, 374

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (9).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1949.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 924 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.