Rua Pedro de Godoi, 269
São Paulo · Vila Prudente · Rua Pedro de Godoi · 413 transações
O edifício na Rua Pedro de Godoi, 269, no bairro Vila Prudente registrou 413 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2006, possui 21 andares. As unidades variam de 173 a 218 m² de área construída (mediana: 173 m²). O edifício fica a 331m do metrô mais próximo, 150m da escola mais próxima, 102m do parque mais próximo, 608m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 847.500 (16 transações), ou R$ 4.850/m². Isso representa 151% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2006
Andares
21
Unidades (IPTU)
324
Área construída
173–218 m²
Metrô mais próximo
Verde (331m)
Escola mais próxima
ANDRE DREYFUS PROFESSOR (150m)
Parque mais próximo
MANOEL GALAN (102m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Pedro de Godoi, 269
Transações registradas em Rua Pedro de Godoi, 269
Transações (413)
Rua Pedro de Godoi, 269
Vila Prudente
R$ 1.050.000
R$ 4.817/m² · 218m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Pedro de Godoi, 269
Vila Prudente
R$ 490.000
R$ 2.832/m² · 173m²
06/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Pedro de Godoi, 269
Vila Prudente
R$ 980.000
R$ 5.665/m² · 173m²
06/12/2025
Compra e venda
Rua Pedro de Godoi, 269
Vila Prudente
R$ 930.000
R$ 5.376/m² · 173m²
04/11/2025
Compra e venda
Rua Pedro de Godoi, 269
Vila Prudente
R$ 800.000
R$ 4.624/m² · 173m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Pedro de Godoi, 269
Vila Prudente
R$ 1.190.000
R$ 5.459/m² · 218m²
16/07/2025
Compra e venda
Rua Pedro de Godoi, 269
Vila Prudente
R$ 1.080.000
R$ 4.954/m² · 218m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua Pedro de Godoi, 269
Vila Prudente
R$ 215.155
R$ 987/m² · 218m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Pedro de Godoi, 269
Vila Prudente
R$ 845.000
R$ 4.884/m² · 173m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Pedro de Godoi, 269
Vila Prudente
R$ 182.968
R$ 1.058/m² · 173m²
27/05/2025
Compra e venda
Rua Pedro de Godoi, 269
Vila Prudente
R$ 830.000
R$ 4.798/m² · 173m²
16/05/2025
Compra e venda
Rua Pedro de Godoi, 269
Vila Prudente
R$ 245.878
R$ 1.128/m² · 218m²
06/05/2025
Compra e venda
Rua Pedro de Godoi, 269
Vila Prudente
R$ 925.000
R$ 5.347/m² · 173m²
02/05/2025
Compra e venda
Rua Pedro de Godoi, 269
Vila Prudente
R$ 850.000
R$ 4.913/m² · 173m²
14/04/2025
Compra e venda
Rua Pedro de Godoi, 269
Vila Prudente
R$ 920.000
R$ 5.318/m² · 173m²
01/04/2025
Compra e venda
Rua Pedro de Godoi, 269
Vila Prudente
R$ 605.449
R$ 3.500/m² · 173m²
18/03/2025
Compra e venda
Rua Pedro de Godoi, 269
Vila Prudente
R$ 1.022.000
R$ 4.688/m² · 218m²
20/02/2025
Compra e venda
Rua Pedro de Godoi, 269
Vila Prudente
R$ 360.000
R$ 2.081/m² · 173m²
07/02/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Pedro de Godoi, 269
Vila Prudente
R$ 202.293
R$ 1.169/m² · 173m²
14/11/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Pedro de Godoi, 269
Vila Prudente
R$ 830.000
R$ 4.798/m² · 173m²
15/10/2024
Compra e venda
Rua Pedro de Godoi, 269
Vila Prudente
R$ 865.000
R$ 5.000/m² · 173m²
28/08/2024
Compra e venda
Rua Pedro de Godoi, 269
Vila Prudente
R$ 883.528
R$ 5.107/m² · 173m²
09/08/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Pedro de Godoi, 269
Vila Prudente
R$ 960.000
R$ 4.404/m² · 218m²
26/06/2024
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Pedro de Godoi, 269
Vila Prudente
R$ 960.000
R$ 4.404/m² · 218m²
26/06/2024
Compra e venda
Rua Pedro de Godoi, 269
Vila Prudente
R$ 860.000
R$ 4.971/m² · 173m²
12/06/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Pedro de Godoi, 269
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 847.500, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.850/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 413 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (371), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (27), Realização ou integralização de capital (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2006.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 331 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.