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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Pires da Mota, 277

São Paulo · Aclimação · Rua Pires da Mota · 106 transações

O edifício na Rua Pires da Mota, 277, no bairro Aclimação registrou 106 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1980, possui 10 andares. As unidades variam de 19 a 78 m² de área construída (mediana: 58 m²). O edifício fica a 827m do metrô mais próximo, 143m da escola mais próxima, 295m do parque mais próximo, 766m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 3.241 (25 transações), ou R$ 69/m². Isso representa 99% abaixo da média de São Paulo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1980
Andares
10
Unidades (IPTU)
187
Área construída
19–78 m²
Metrô mais próximo
Azul (827m)
Escola mais próxima
CAETANO DE CAMPOS (143m)
Parque mais próximo
CONCEICAO (295m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Pires da Mota, 277

Transações registradas em Rua Pires da Mota, 277

Transações (106)

Rua Pires da Mota, 277
Aclimação
R$ 7.000
R$ 121/m² · 58m²
28/11/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Pires da Mota, 277
Aclimação
R$ 3.241
R$ 56/m² · 58m²
28/11/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Pires da Mota, 277
Aclimação
R$ 1.095
R$ 58/m² · 19m²
28/11/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Pires da Mota, 277
Aclimação
R$ 10.083
R$ 133/m² · 76m²
28/11/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Pires da Mota, 277
Aclimação
R$ 1.310
R$ 69/m² · 19m²
28/11/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Pires da Mota, 277
Aclimação
R$ 3.007
R$ 52/m² · 58m²
28/11/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Pires da Mota, 277
Aclimação
R$ 667
R$ 35/m² · 19m²
28/11/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Pires da Mota, 277
Aclimação
R$ 7.000
R$ 121/m² · 58m²
28/11/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Pires da Mota, 277
Aclimação
R$ 3.241
R$ 56/m² · 58m²
28/11/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Pires da Mota, 277
Aclimação
R$ 1.095
R$ 58/m² · 19m²
28/11/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Pires da Mota, 277
Aclimação
R$ 10.083
R$ 133/m² · 76m²
28/11/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Pires da Mota, 277
Aclimação
R$ 1.310
R$ 69/m² · 19m²
28/11/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Pires da Mota, 277
Aclimação
R$ 3.007
R$ 52/m² · 58m²
28/11/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Pires da Mota, 277
Aclimação
R$ 667
R$ 35/m² · 19m²
28/11/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Pires da Mota, 277
Aclimação
R$ 7.000
R$ 121/m² · 58m²
28/11/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Pires da Mota, 277
Aclimação
R$ 3.241
R$ 56/m² · 58m²
28/11/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Pires da Mota, 277
Aclimação
R$ 1.095
R$ 58/m² · 19m²
28/11/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Pires da Mota, 277
Aclimação
R$ 10.083
R$ 133/m² · 76m²
28/11/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Pires da Mota, 277
Aclimação
R$ 1.310
R$ 69/m² · 19m²
28/11/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Pires da Mota, 277
Aclimação
R$ 3.007
R$ 52/m² · 58m²
28/11/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Pires da Mota, 277
Aclimação
R$ 6.667
R$ 351/m² · 19m²
28/11/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Pires da Mota, 277
Aclimação
R$ 0
27/06/2025 Compra e venda
Rua Pires da Mota, 277
Aclimação
R$ 165.000
R$ 2.845/m² · 58m²
22/04/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Pires da Mota, 277
Aclimação
R$ 40.000
R$ 2.105/m² · 19m²
06/03/2025 Compra e venda
Rua Pires da Mota, 277
Aclimação
R$ 370.000
R$ 4.744/m² · 78m²
06/03/2025 Compra e venda

Volume de transações em Rua Pires da Mota, 277

5

Média de 5.6 transações/ano (106 total)

Tipos de transação em Rua Pires da Mota, 277

Tipo de imóvel em Rua Pires da Mota, 277

Apartamento
83
Garagem
23

Valores medianos em Rua Pires da Mota, 277

Últimos 12 meses
R$ 3.241
25 tx
Valor por m²
R$ 69/m²
25 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 3.007
21 tx
Valor por m²
R$ 58/m²
21 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Pires da Mota, 277

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46 transações
Nº 514
45 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Pires da Mota, 277

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 3.241, com base em 25 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 69/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 106 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 3.007) com os últimos 12 meses (R$ 3.241), observa-se queda de 7% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (79), Realização ou integralização de capital (23), Permuta por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1980.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 827 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.