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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Professor Aprigio Gonzaga, 218

São Paulo · Saúde · Rua Professor Aprigio Gonzaga · 34 transações

O edifício na Rua Professor Aprigio Gonzaga, 218, no bairro Saúde registrou 34 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2023, possui 18 andares. As unidades variam de 40 a 192 m² de área construída (mediana: 40 m²). O edifício fica a 298m do metrô mais próximo, 318m da escola mais próxima, 277m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 298.712 (32 transações), ou R$ 6.049/m². Isso representa 11% abaixo da média de São Paulo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2023
Andares
18
Unidades (IPTU)
227
Área construída
40–192 m²
Metrô mais próximo
Azul (298m)
Escola mais próxima
LYGIA DE AZEVEDO SOUZA E SA PROFESSORA (318m)
Parque mais próximo
OCTAVIO CAMARA DE OLIVEIRA (277m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Professor Aprigio Gonzaga, 218

Transações registradas em Rua Professor Aprigio Gonzaga, 218

Transações (34)

Rua Professor Aprigio Gonzaga, 218
Saúde
R$ 391.359
R$ 5.672/m² · 69m²
23/12/2025 Compra e venda
Rua Professor Aprigio Gonzaga, 218
Saúde
R$ 275.742
R$ 6.894/m² · 40m²
12/12/2025 Compra e venda
Rua Professor Aprigio Gonzaga, 218
Saúde
R$ 320.000
R$ 8.000/m² · 40m²
12/12/2025 Compra e venda
Rua Professor Aprigio Gonzaga, 218
Saúde
R$ 320.000
R$ 8.000/m² · 40m²
11/12/2025 Compra e venda
Rua Professor Aprigio Gonzaga, 218
Saúde
R$ 201.438
R$ 5.036/m² · 40m²
04/12/2025 Compra e venda
Rua Professor Aprigio Gonzaga, 218
Saúde
R$ 312.481
R$ 4.529/m² · 69m²
25/11/2025 Compra e venda
Rua Professor Aprigio Gonzaga, 218
Saúde
R$ 430.000
R$ 6.232/m² · 69m²
13/11/2025 Compra e venda
Rua Professor Aprigio Gonzaga, 218
Saúde
R$ 254.608
R$ 6.365/m² · 40m²
27/10/2025 Compra e venda
Rua Professor Aprigio Gonzaga, 218
Saúde
R$ 223.014
R$ 5.575/m² · 40m²
15/10/2025 Compra e venda
Rua Professor Aprigio Gonzaga, 218
Saúde
R$ 290.232
R$ 7.256/m² · 40m²
14/10/2025 Compra e venda
Rua Professor Aprigio Gonzaga, 218
Saúde
R$ 420.000
R$ 10.500/m² · 40m²
10/10/2025 Compra e venda
Rua Professor Aprigio Gonzaga, 218
Saúde
R$ 2.901
R$ 73/m² · 40m²
09/09/2025 Compra e venda
Rua Professor Aprigio Gonzaga, 218
Saúde
R$ 325.000
R$ 8.125/m² · 40m²
09/09/2025 Compra e venda
Rua Professor Aprigio Gonzaga, 218
Saúde
R$ 415.000
R$ 6.014/m² · 69m²
15/08/2025 Compra e venda
Rua Professor Aprigio Gonzaga, 218
Saúde
R$ 288.300
R$ 4.178/m² · 69m²
07/08/2025 Compra e venda
Rua Professor Aprigio Gonzaga, 218
Saúde
R$ 306.300
R$ 4.439/m² · 69m²
05/08/2025 Compra e venda
Rua Professor Aprigio Gonzaga, 218
Saúde
R$ 450.000
R$ 11.250/m² · 40m²
17/07/2025 Compra e venda
Rua Professor Aprigio Gonzaga, 218
Saúde
R$ 284.673
R$ 4.126/m² · 69m²
08/07/2025 Compra e venda
Rua Professor Aprigio Gonzaga, 218
Saúde
R$ 243.056
R$ 6.076/m² · 40m²
07/07/2025 Compra e venda
Rua Professor Aprigio Gonzaga, 218
Saúde
R$ 300.000
R$ 7.500/m² · 40m²
27/06/2025 Compra e venda
Rua Professor Aprigio Gonzaga, 218
Saúde
R$ 249.685
R$ 6.242/m² · 40m²
23/06/2025 Compra e venda
Rua Professor Aprigio Gonzaga, 218
Saúde
R$ 320.000
R$ 8.000/m² · 40m²
18/06/2025 Compra e venda
Rua Professor Aprigio Gonzaga, 218
Saúde
R$ 288.300
R$ 4.178/m² · 69m²
10/06/2025 Compra e venda
Rua Professor Aprigio Gonzaga, 218
Saúde
R$ 302.250
R$ 4.380/m² · 69m²
06/06/2025 Compra e venda
Rua Professor Aprigio Gonzaga, 218
Saúde
R$ 212.458
R$ 5.311/m² · 40m²
12/05/2025 Compra e venda

Volume de transações em Rua Professor Aprigio Gonzaga, 218

17

Média de 17.0 transações/ano (34 total)

Tipos de transação em Rua Professor Aprigio Gonzaga, 218

Tipo de imóvel em Rua Professor Aprigio Gonzaga, 218

Apartamento
33
Casa
1

Valores medianos em Rua Professor Aprigio Gonzaga, 218

Últimos 12 meses
R$ 298.712
32 tx
Valor por m²
R$ 6.049/m²
32 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 312.481
13 tx
Valor por m²
R$ 6.365/m²
13 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Professor Aprigio Gonzaga, 218

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26 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Professor Aprigio Gonzaga, 218

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 298.712, com base em 32 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.049/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 34 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 312.481) com os últimos 12 meses (R$ 298.712), observa-se alta de 5% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (34).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 298 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.