Rua Professor Filadelfo Azevedo, 717
São Paulo · Vila Nova Conceição · Rua Professor Filadelfo Azevedo · 270 transações
O edifício na Rua Professor Filadelfo Azevedo, 717, no bairro Vila Nova Conceição registrou 270 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2004, possui 13 andares. As unidades variam de 92 a 131 m² de área construída (mediana: 92 m²). O edifício fica a 1076m do metrô mais próximo, 500m da escola mais próxima, 239m do parque mais próximo, 1878m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 425.500 (19 transações), ou R$ 4.614/m². Isso representa 26% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2004
Andares
13
Unidades (IPTU)
123
Área construída
92–131 m²
Metrô mais próximo
Rosa (1076m)
Escola mais próxima
MARTIM FRANCISCO (500m)
Parque mais próximo
ALFREDO BUZAID (239m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Professor Filadelfo Azevedo, 717
Transações registradas em Rua Professor Filadelfo Azevedo, 717
Transações (270)
Rua Professor Filadelfo Azevedo, 717
Vila Nova Conceição
R$ 575.000
R$ 6.250/m² · 92m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Professor Filadelfo Azevedo, 717
Vila Nova Conceição
R$ 192.000
R$ 2.087/m² · 92m²
03/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Professor Filadelfo Azevedo, 717
Vila Nova Conceição
R$ 137.220
R$ 1.492/m² · 92m²
21/10/2025
Compra e venda
Rua Professor Filadelfo Azevedo, 717
Vila Nova Conceição
R$ 604.950
R$ 6.576/m² · 92m²
10/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Professor Filadelfo Azevedo, 717
Vila Nova Conceição
R$ 424.000
R$ 4.609/m² · 92m²
01/10/2025
Compra e venda
Rua Professor Filadelfo Azevedo, 717
Vila Nova Conceição
R$ 636.000
R$ 4.855/m² · 131m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Professor Filadelfo Azevedo, 717
Vila Nova Conceição
R$ 425.500
R$ 4.625/m² · 92m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Professor Filadelfo Azevedo, 717
Vila Nova Conceição
R$ 593.000
R$ 4.527/m² · 131m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua Professor Filadelfo Azevedo, 717
Vila Nova Conceição
R$ 424.509
R$ 4.614/m² · 92m²
17/07/2025
Compra e venda
Rua Professor Filadelfo Azevedo, 717
Vila Nova Conceição
R$ 636.764
R$ 4.861/m² · 131m²
16/07/2025
Compra e venda
Rua Professor Filadelfo Azevedo, 717
Vila Nova Conceição
R$ 742.000
R$ 8.065/m² · 92m²
16/07/2025
Compra e venda
Rua Professor Filadelfo Azevedo, 717
Vila Nova Conceição
R$ 494.800
R$ 5.378/m² · 92m²
14/07/2025
Compra e venda
Rua Professor Filadelfo Azevedo, 717
Vila Nova Conceição
R$ 620.000
R$ 6.739/m² · 92m²
20/05/2025
Compra e venda
Rua Professor Filadelfo Azevedo, 717
Vila Nova Conceição
R$ 192.000
R$ 2.087/m² · 92m²
12/05/2025
Compra e venda
Rua Professor Filadelfo Azevedo, 717
Vila Nova Conceição
R$ 620.000
R$ 6.739/m² · 92m²
08/05/2025
Compra e venda
Rua Professor Filadelfo Azevedo, 717
Vila Nova Conceição
R$ 266.687
R$ 2.899/m² · 92m²
08/05/2025
Compra e venda
Rua Professor Filadelfo Azevedo, 717
Vila Nova Conceição
R$ 140.954
R$ 1.532/m² · 92m²
23/04/2025
Compra e venda
Rua Professor Filadelfo Azevedo, 717
Vila Nova Conceição
R$ 140.954
R$ 1.532/m² · 92m²
03/04/2025
Compra e venda
Rua Professor Filadelfo Azevedo, 717
Vila Nova Conceição
R$ 149.640
R$ 1.627/m² · 92m²
01/04/2025
Compra e venda
Rua Professor Filadelfo Azevedo, 717
Vila Nova Conceição
R$ 180.000
R$ 1.957/m² · 92m²
26/12/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Professor Filadelfo Azevedo, 717
Vila Nova Conceição
R$ 700.000
R$ 7.609/m² · 92m²
03/12/2024
Compra e venda
Rua Professor Filadelfo Azevedo, 717
Vila Nova Conceição
R$ 130.000
R$ 1.413/m² · 92m²
24/06/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Professor Filadelfo Azevedo, 717
Vila Nova Conceição
R$ 420.000
R$ 4.565/m² · 92m²
15/01/2024
Compra e venda
Rua Professor Filadelfo Azevedo, 717
Vila Nova Conceição
R$ 530.000
R$ 5.761/m² · 92m²
15/09/2023
Compra e venda
Rua Professor Filadelfo Azevedo, 717
Vila Nova Conceição
R$ 424.000
R$ 4.609/m² · 92m²
15/05/2023
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Filadelfo Azevedo, 717
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 425.500, com base em 19 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.614/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 270 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (197), Dação em pagamento por escritura pública (40), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (17).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2004.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1076 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.