Rua Professor Guilherme Belfort Sabino, 1347
São Paulo · Campo Belo · Rua Professor Guilherme Belfort Sabino · 96 transações
O edifício na Rua Professor Guilherme Belfort Sabino, 1347, no bairro Campo Belo registrou 96 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1985, possui 13 andares. As unidades variam de 32 a 134 m² de área construída (mediana: 103 m²). O edifício fica a 93m da escola mais próxima, 121m do parque mais próximo, 1660m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 83.687 (11 transações), ou R$ 2.313/m². Isso representa 75% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1985
Andares
13
Unidades (IPTU)
92
Área construída
32–134 m²
Escola mais próxima
IBRAHIM NOBRE (93m)
Parque mais próximo
FRANCISCO BERTRAN SUCH (121m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Professor Guilherme Belfort Sabino, 1347
Transações registradas em Rua Professor Guilherme Belfort Sabino, 1347
Transações (96)
Rua Professor Guilherme Belfort Sabino, 1347
Campo Belo
R$ 360.000
R$ 2.687/m² · 134m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Guilherme Belfort Sabino, 1347
Campo Belo
R$ 30.000
R$ 938/m² · 32m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Guilherme Belfort Sabino, 1347
Campo Belo
R$ 50.000
R$ 1.562/m² · 32m²
28/10/2025
Compra e venda
Rua Professor Guilherme Belfort Sabino, 1347
Campo Belo
R$ 400.000
R$ 3.053/m² · 131m²
28/10/2025
Compra e venda
Rua Professor Guilherme Belfort Sabino, 1347
Campo Belo
R$ 40.000
R$ 1.250/m² · 32m²
10/10/2025
Permuta por escritura pública
Rua Professor Guilherme Belfort Sabino, 1347
Campo Belo
R$ 310.000
R$ 2.366/m² · 131m²
10/10/2025
Permuta por escritura pública
Rua Professor Guilherme Belfort Sabino, 1347
Campo Belo
R$ 40.000
R$ 1.053/m² · 38m²
10/10/2025
Permuta por escritura pública
Rua Professor Guilherme Belfort Sabino, 1347
Campo Belo
R$ 310.000
R$ 2.313/m² · 134m²
10/10/2025
Permuta por escritura pública
Rua Professor Guilherme Belfort Sabino, 1347
Campo Belo
R$ 40.000
R$ 1.250/m² · 32m²
10/10/2025
Permuta por escritura pública
Rua Professor Guilherme Belfort Sabino, 1347
Campo Belo
R$ 310.000
R$ 2.313/m² · 134m²
10/10/2025
Permuta por escritura pública
Rua Professor Guilherme Belfort Sabino, 1347
Campo Belo
R$ 83.687
R$ 2.615/m² · 32m²
05/05/2025
Compra e venda
Rua Professor Guilherme Belfort Sabino, 1347
Campo Belo
R$ 35.000
R$ 1.094/m² · 32m²
20/02/2025
Compra e venda
Rua Professor Guilherme Belfort Sabino, 1347
Campo Belo
R$ 565.000
R$ 4.216/m² · 134m²
20/02/2025
Compra e venda
Rua Professor Guilherme Belfort Sabino, 1347
Campo Belo
R$ 370.000
R$ 2.824/m² · 131m²
06/11/2024
Compra e venda
Rua Professor Guilherme Belfort Sabino, 1347
Campo Belo
R$ 17.560
R$ 549/m² · 32m²
28/08/2023
Compra e venda
Rua Professor Guilherme Belfort Sabino, 1347
Campo Belo
R$ 382.440
R$ 2.854/m² · 134m²
28/08/2023
Compra e venda
Rua Professor Guilherme Belfort Sabino, 1347
Campo Belo
R$ 400.000
R$ 2.985/m² · 134m²
07/09/2022
Compra e venda
Rua Professor Guilherme Belfort Sabino, 1347
Campo Belo
R$ 20.000
R$ 625/m² · 32m²
08/06/2022
Compra e venda
Rua Professor Guilherme Belfort Sabino, 1347
Campo Belo
R$ 65.000
R$ 496/m² · 131m²
08/06/2022
Compra e venda
Rua Professor Guilherme Belfort Sabino, 1347
Campo Belo
R$ 28.475
R$ 890/m² · 32m²
25/01/2022
Compra e venda
Rua Professor Guilherme Belfort Sabino, 1347
Campo Belo
R$ 147.231
R$ 1.099/m² · 134m²
25/01/2022
Compra e venda
Rua Professor Guilherme Belfort Sabino, 1347
Campo Belo
R$ 28.475
R$ 890/m² · 32m²
25/01/2022
Compra e venda
Rua Professor Guilherme Belfort Sabino, 1347
Campo Belo
R$ 143.675
R$ 1.097/m² · 131m²
25/01/2022
Compra e venda
Rua Professor Guilherme Belfort Sabino, 1347
Campo Belo
R$ 28.475
R$ 890/m² · 32m²
25/01/2022
Compra e venda
Rua Professor Guilherme Belfort Sabino, 1347
Campo Belo
R$ 143.675
R$ 1.097/m² · 131m²
25/01/2022
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Guilherme Belfort Sabino, 1347
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 83.687, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.313/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 96 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 180.000) com os últimos 12 meses (R$ 83.687), observa-se alta de 115% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (88), Permuta por escritura pública (8).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1985.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.