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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Professor Valerio Giuli, 171

São Paulo · Santana · Rua Professor Valerio Giuli · 9 transações

O edifício na Rua Professor Valerio Giuli, 171, no bairro Santana registrou 9 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2024, possui 5 andares. As unidades variam de 52 a 105 m² de área construída (mediana: 65 m²). O edifício fica a 105m do metrô mais próximo, 418m da escola mais próxima, 142m do parque mais próximo, 320m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Andares
5
Unidades (IPTU)
20
Área construída
52–105 m²
Metrô mais próximo
None (105m)
Escola mais próxima
EMEF ADOLPHO OTTO DE LAET PROF (418m)
Parque mais próximo
RUBENS FIORANI (142m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Professor Valerio Giuli, 171

Transações registradas em Rua Professor Valerio Giuli, 171

Transações (9)

Volume de transações em Rua Professor Valerio Giuli, 171

2

Média de 2.2 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Professor Valerio Giuli, 171

Tipo de imóvel em Rua Professor Valerio Giuli, 171

Casa
6
Apartamento
3

Valores medianos em Rua Professor Valerio Giuli, 171

Últimos 12 meses
R$ 300.000
5 tx
Valor por m²
R$ 3.690/m²
5 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 300.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.875/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Professor Valerio Giuli, 171

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Nº 331
23 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Professor Valerio Giuli, 171

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (9).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 105 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.