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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Quixere, 3

São Paulo · Vila Mazzei · Rua Quixere · 8 transações

O edifício na Rua Quixere, 3, no bairro Vila Mazzei registrou 8 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2023, possui 4 andares. As unidades variam de 35 a 62 m² de área construída (mediana: 36 m²). O edifício fica a 1262m do metrô mais próximo, 338m da escola mais próxima, 205m do parque mais próximo, 1450m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2023
Andares
4
Unidades (IPTU)
14
Área construída
35–62 m²
Metrô mais próximo
Azul (1262m)
Escola mais próxima
ADEMAR HIROSHI SUDA PROF (338m)
Parque mais próximo
PEDRINA GUEDES SILVA (205m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Quixere, 3

Transações registradas em Rua Quixere, 3

Transações (8)

Volume de transações em Rua Quixere, 3

2

Média de 2.0 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Quixere, 3

Tipo de imóvel em Rua Quixere, 3

Apartamento
5
Casa
3

Valores medianos em Rua Quixere, 3

Últimos 12 meses
R$ 120.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.429/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 120.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.429/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Quixere, 3

Perguntas frequentes sobre Rua Quixere, 3

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 8 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (6), Dação em pagamento por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 4 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1262 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.