Rua Raul Saddi, 88
São Paulo · Butantã · Rua Raul Saddi · 1.079 transações
O edifício na Rua Raul Saddi, 88, no bairro Butantã registrou 1.079 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2023, possui 21 andares. As unidades variam de 34 a 81 m² de área construída (mediana: 48 m²). O edifício fica a 455m do metrô mais próximo, 114m da escola mais próxima, 114m do parque mais próximo, 776m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 261.630 (137 transações), ou R$ 4.893/m². Isso representa 22% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
21
Unidades (IPTU)
1200
Área construída
34–81 m²
Metrô mais próximo
Marrom (455m)
Escola mais próxima
ALBERTO TORRES (114m)
Parque mais próximo
ALEXANDRE JOSE BARBOSA (114m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Raul Saddi, 88
Transações registradas em Rua Raul Saddi, 88
Transações (1.079)
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
R$ 234.844
R$ 4.893/m² · 48m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
R$ 234.844
R$ 4.893/m² · 48m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
R$ 185.821
R$ 5.465/m² · 34m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
R$ 423.605
R$ 5.230/m² · 81m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
R$ 404.000
R$ 8.417/m² · 48m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
R$ 620.000
R$ 7.654/m² · 81m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
R$ 163.643
R$ 4.813/m² · 34m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
R$ 177.160
R$ 2.187/m² · 81m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
R$ 387.280
R$ 4.781/m² · 81m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
R$ 185.180
R$ 5.446/m² · 34m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
R$ 202.711
R$ 5.962/m² · 34m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
R$ 379.905
R$ 4.690/m² · 81m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
R$ 180.500
R$ 5.309/m² · 34m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
R$ 300.000
R$ 6.250/m² · 48m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
R$ 600.000
R$ 7.407/m² · 81m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
R$ 650.000
R$ 8.025/m² · 81m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
R$ 230.206
R$ 4.796/m² · 48m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
R$ 254.717
R$ 5.307/m² · 48m²
28/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
R$ 347.706
R$ 4.293/m² · 81m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
R$ 470.000
R$ 9.792/m² · 48m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
R$ 390.000
R$ 8.125/m² · 48m²
15/11/2025
Compra e venda
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
R$ 451.250
R$ 5.571/m² · 81m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
R$ 215.918
R$ 4.498/m² · 48m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
R$ 199.725
R$ 4.161/m² · 48m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
R$ 311.838
R$ 3.850/m² · 81m²
28/10/2025
Compra e venda
Perguntas frequentes sobre Rua Raul Saddi, 88
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 261.630, com base em 137 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.893/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 1.079 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 248.364) com os últimos 12 meses (R$ 261.630), observa-se queda de 5% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.049), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (24), Dação em pagamento por escritura pública (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 455 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.