Rua Roque Giangrande Filho, 81
São Paulo · Jardim Marajoara · Rua Roque Giangrande Filho · 98 transações
O edifício na Rua Roque Giangrande Filho, 81, no bairro Jardim Marajoara registrou 98 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2002, possui 20 andares. As unidades variam de 10 a 127 m² de área construída (mediana: 99 m²). O edifício fica a 653m da escola mais próxima, 99m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 445.000 (11 transações), ou R$ 4.094/m². Isso representa 32% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2002
Andares
20
Unidades (IPTU)
357
Área construída
10–127 m²
Escola mais próxima
IBRAHIM NOBRE (653m)
Parque mais próximo
OSSIAN (99m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Roque Giangrande Filho, 81
Transações registradas em Rua Roque Giangrande Filho, 81
Transações (98)
Rua Roque Giangrande Filho, 81
Jardim Marajoara
R$ 445.000
R$ 4.495/m² · 99m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua Roque Giangrande Filho, 81
Jardim Marajoara
R$ 649.000
R$ 5.110/m² · 127m²
13/10/2025
Compra e venda
Rua Roque Giangrande Filho, 81
Jardim Marajoara
R$ 11.000
R$ 647/m² · 17m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Roque Giangrande Filho, 81
Jardim Marajoara
R$ 485.000
R$ 4.899/m² · 99m²
24/07/2025
Compra e venda
Rua Roque Giangrande Filho, 81
Jardim Marajoara
R$ 150.000
R$ 1.181/m² · 127m²
23/07/2025
Compra e venda
Rua Roque Giangrande Filho, 81
Jardim Marajoara
R$ 40.000
R$ 3.333/m² · 12m²
25/06/2025
Compra e venda
Rua Roque Giangrande Filho, 81
Jardim Marajoara
R$ 510.000
R$ 4.016/m² · 127m²
25/06/2025
Compra e venda
Rua Roque Giangrande Filho, 81
Jardim Marajoara
R$ 445.000
R$ 4.495/m² · 99m²
22/05/2025
Compra e venda
Rua Roque Giangrande Filho, 81
Jardim Marajoara
R$ 547.000
R$ 4.307/m² · 127m²
29/04/2025
Compra e venda
Rua Roque Giangrande Filho, 81
Jardim Marajoara
R$ 520.000
R$ 4.094/m² · 127m²
14/04/2025
Compra e venda
Rua Roque Giangrande Filho, 81
Jardim Marajoara
R$ 120.000
R$ 945/m² · 127m²
06/03/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Roque Giangrande Filho, 81
Jardim Marajoara
R$ 535.000
R$ 4.213/m² · 127m²
18/02/2025
Compra e venda
Rua Roque Giangrande Filho, 81
Jardim Marajoara
R$ 532.000
R$ 4.189/m² · 127m²
12/02/2025
Compra e venda
Rua Roque Giangrande Filho, 81
Jardim Marajoara
R$ 492.000
R$ 4.970/m² · 99m²
23/12/2024
Compra e venda
Rua Roque Giangrande Filho, 81
Jardim Marajoara
R$ 430.000
R$ 4.343/m² · 99m²
23/12/2024
Compra e venda
Rua Roque Giangrande Filho, 81
Jardim Marajoara
R$ 35.000
R$ 2.917/m² · 12m²
27/11/2024
Compra e venda
Rua Roque Giangrande Filho, 81
Jardim Marajoara
R$ 475.000
R$ 3.740/m² · 127m²
27/11/2024
Compra e venda
Rua Roque Giangrande Filho, 81
Jardim Marajoara
R$ 525.000
R$ 4.134/m² · 127m²
25/10/2024
Compra e venda
Rua Roque Giangrande Filho, 81
Jardim Marajoara
R$ 420.000
R$ 4.242/m² · 99m²
18/09/2024
Compra e venda
Rua Roque Giangrande Filho, 81
Jardim Marajoara
R$ 400.000
R$ 4.040/m² · 99m²
30/08/2024
Compra e venda
Rua Roque Giangrande Filho, 81
Jardim Marajoara
R$ 471.500
R$ 3.713/m² · 127m²
26/08/2024
Compra e venda
Rua Roque Giangrande Filho, 81
Jardim Marajoara
R$ 560.000
R$ 4.409/m² · 127m²
18/07/2024
Compra e venda
Rua Roque Giangrande Filho, 81
Jardim Marajoara
R$ 460.000
R$ 3.622/m² · 127m²
28/06/2024
Compra e venda
Rua Roque Giangrande Filho, 81
Jardim Marajoara
R$ 490.000
R$ 3.858/m² · 127m²
17/06/2024
Compra e venda
Rua Roque Giangrande Filho, 81
Jardim Marajoara
R$ 435.000
R$ 4.394/m² · 99m²
23/05/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Roque Giangrande Filho, 81
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 445.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.094/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 98 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (93), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2002.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 20 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.