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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Sao Bento, 389

São Paulo · Centro · Rua Sao Bento · 10 transações

O edifício na Rua Sao Bento, 389, no bairro Centro registrou 10 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1970, possui 8 andares. As unidades variam de 120 a 166 m² de área construída (mediana: 153 m²). O edifício fica a 299m do metrô mais próximo, 536m da escola mais próxima, 138m do parque mais próximo, 969m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Andares
8
Unidades (IPTU)
16
Área construída
120–166 m²
Metrô mais próximo
Azul (299m)
Escola mais próxima
LOURIVAL GOMES MACHADO PROFESSOR (536m)
Parque mais próximo
MANUEL DA NOBREGA (138m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Sao Bento, 389

Transações registradas em Rua Sao Bento, 389

Transações (10)

Volume de transações em Rua Sao Bento, 389

1

Média de 1.2 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Sao Bento, 389

Tipo de imóvel em Rua Sao Bento, 389

Comercial
10

Valores medianos em Rua Sao Bento, 389

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sao Bento, 389

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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Bento, 389

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (7), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 8 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 299 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.