Rua Sao Bento, 82
São Paulo · Centro · Rua Sao Bento · 63 transações
O edifício na Rua Sao Bento, 82, no bairro Centro registrou 63 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1970, possui 6 andares. As unidades variam de 15 a 241 m² de área construída (mediana: 22 m²). O edifício fica a 241m do metrô mais próximo, 421m da escola mais próxima, 44m do parque mais próximo, 777m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 18.422 (13 transações), ou R$ 841/m². Isso representa 95% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1970
Andares
6
Unidades (IPTU)
47
Área construída
15–241 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (241m)
Escola mais próxima
LOURIVAL GOMES MACHADO PROFESSOR (421m)
Parque mais próximo
PATRIARCA (44m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Sao Bento, 82
Transações registradas em Rua Sao Bento, 82
Transações (63)
Rua Sao Bento, 82
Centro
R$ 27.674
R$ 839/m² · 33m²
05/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Sao Bento, 82
Centro
R$ 34.577
R$ 843/m² · 41m²
05/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Sao Bento, 82
Centro
R$ 18.422
R$ 837/m² · 22m²
05/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Sao Bento, 82
Centro
R$ 18.422
R$ 837/m² · 22m²
05/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Sao Bento, 82
Centro
R$ 14.451
R$ 850/m² · 17m²
05/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Sao Bento, 82
Centro
R$ 12.747
R$ 850/m² · 15m²
05/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Sao Bento, 82
Centro
R$ 13.221
R$ 826/m² · 16m²
05/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Sao Bento, 82
Centro
R$ 18.504
R$ 841/m² · 22m²
05/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Sao Bento, 82
Centro
R$ 17.778
R$ 847/m² · 21m²
05/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Sao Bento, 82
Centro
R$ 34.577
R$ 843/m² · 41m²
05/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Sao Bento, 82
Centro
R$ 18.422
R$ 837/m² · 22m²
05/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Sao Bento, 82
Centro
R$ 18.422
R$ 837/m² · 22m²
05/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Sao Bento, 82
Centro
R$ 14.451
R$ 850/m² · 17m²
05/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Sao Bento, 82
Centro
R$ 4.504
R$ 136/m² · 33m²
30/12/2021
Demais atos onerosos translativos
Rua Sao Bento, 82
Centro
R$ 21.364
R$ 971/m² · 22m²
30/12/2021
Realização ou integralização de capital
Rua Sao Bento, 82
Centro
R$ 119.125
R$ 984/m² · 121m²
30/12/2021
Realização ou integralização de capital
Rua Sao Bento, 82
Centro
R$ 5.291
R$ 311/m² · 17m²
19/11/2015
Compra e venda
Rua Sao Bento, 82
Centro
R$ 4.844
R$ 303/m² · 16m²
19/11/2015
Compra e venda
Rua Sao Bento, 82
Centro
R$ 6.777
R$ 308/m² · 22m²
19/11/2015
Compra e venda
Rua Sao Bento, 82
Centro
R$ 6.510
R$ 310/m² · 21m²
19/11/2015
Compra e venda
Rua Sao Bento, 82
Centro
R$ 9.531
R$ 307/m² · 31m²
19/11/2015
Compra e venda
Rua Sao Bento, 82
Centro
R$ 10.135
R$ 307/m² · 33m²
03/11/2015
Compra e venda
Rua Sao Bento, 82
Centro
R$ 6.697
R$ 304/m² · 22m²
03/11/2015
Compra e venda
Rua Sao Bento, 82
Centro
R$ 37.512
R$ 310/m² · 121m²
03/11/2015
Compra e venda
Rua Sao Bento, 82
Centro
R$ 9.531
R$ 307/m² · 31m²
30/10/2015
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Bento, 82
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 18.422, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 841/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 63 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 18.422) com os últimos 12 meses (R$ 18.422), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (47), Realização ou integralização de capital (15), Demais atos onerosos translativos (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 6 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 241 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.