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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Sebastiao Mena, 30

São Paulo · São Lucas · Rua Sebastiao Mena · 11 transações

O edifício na Rua Sebastiao Mena, 30, no bairro São Lucas registrou 11 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2021, possui 4 andares. As unidades variam de 36 a 68 m² de área construída (mediana: 36 m²). O edifício fica a 395m do metrô mais próximo, 149m da escola mais próxima, 303m do parque mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2021
Andares
4
Unidades (IPTU)
20
Área construída
36–68 m²
Metrô mais próximo
Prata (395m)
Escola mais próxima
LUIZA MENDES CORREA SOUZA PROFESSORA (149m)
Parque mais próximo
DIONISIO DE BARROS (303m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Sebastiao Mena, 30

Transações registradas em Rua Sebastiao Mena, 30

Transações (11)

Volume de transações em Rua Sebastiao Mena, 30

2

Média de 2.2 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Sebastiao Mena, 30

Tipo de imóvel em Rua Sebastiao Mena, 30

Apartamento
6
Casa
5

Valores medianos em Rua Sebastiao Mena, 30

Últimos 12 meses
R$ 220.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.235/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sebastiao Mena, 30

Perguntas frequentes sobre Rua Sebastiao Mena, 30

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (11).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2021.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 4 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 395 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.