Pular para o conteúdo
M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Senador Eloi de Souza, 150

São Paulo · Ermelino Matarazzo · Rua Senador Eloi de Souza · 773 transações

O edifício na Rua Senador Eloi de Souza, 150, no bairro Ermelino Matarazzo registrou 773 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1999, possui 3 andares. A área construída é de 4057 m². O edifício fica a 232m do metrô mais próximo, 434m da escola mais próxima, 699m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 252.098 (219 transações), ou R$ 62/m². Isso representa 25% abaixo da média de São Paulo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1999
Andares
3
Área construída
4057 m²
Metrô mais próximo
Safira (232m)
Escola mais próxima
VICTORIO NAPOLEAO OLIANI PROFESSOR (434m)
Parque mais próximo
AMANTINO CARDOSO DE MORAES (699m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Senador Eloi de Souza, 150

Transações registradas em Rua Senador Eloi de Souza, 150

Transações (773)

Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 263.970
R$ 65/m² · 4057m²
24/11/2025 Compra e venda
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 252.218
R$ 62/m² · 4057m²
21/11/2025 Compra e venda
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 260.718
R$ 64/m² · 4057m²
19/11/2025 Compra e venda
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 250.217
R$ 62/m² · 4057m²
13/11/2025 Compra e venda
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 260.000
R$ 64/m² · 4057m²
31/10/2025 Compra e venda
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 256.645
R$ 63/m² · 4057m²
27/10/2025 Compra e venda
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 260.000
R$ 64/m² · 4057m²
22/10/2025 Compra e venda
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 260.000
R$ 64/m² · 4057m²
13/10/2025 Compra e venda
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 260.000
R$ 64/m² · 4057m²
07/10/2025 Compra e venda
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 260.000
R$ 64/m² · 4057m²
02/10/2025 Compra e venda
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 256.340
R$ 63/m² · 4057m²
30/09/2025 Compra e venda
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 259.728
R$ 64/m² · 4057m²
30/09/2025 Compra e venda
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 264.000
R$ 65/m² · 4057m²
30/09/2025 Compra e venda
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 260.000
R$ 64/m² · 4057m²
29/09/2025 Compra e venda
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 260.000
R$ 64/m² · 4057m²
26/09/2025 Compra e venda
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 260.000
R$ 64/m² · 4057m²
26/09/2025 Compra e venda
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 260.000
R$ 64/m² · 4057m²
25/09/2025 Compra e venda
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 263.120
R$ 65/m² · 4057m²
23/09/2025 Compra e venda
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 260.000
R$ 64/m² · 4057m²
18/09/2025 Compra e venda
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 243.039
R$ 60/m² · 4057m²
16/09/2025 Compra e venda
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 262.960
R$ 65/m² · 4057m²
12/09/2025 Compra e venda
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 260.000
R$ 64/m² · 4057m²
05/09/2025 Compra e venda
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 260.000
R$ 64/m² · 4057m²
04/09/2025 Compra e venda
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 260.000
R$ 64/m² · 4057m²
04/09/2025 Compra e venda
Rua Senador Eloi de Souza, 150
Ermelino Matarazzo
R$ 260.000
R$ 64/m² · 4057m²
29/08/2025 Compra e venda

Volume de transações em Rua Senador Eloi de Souza, 150

257

Média de 257.7 transações/ano (773 total)

Tipos de transação em Rua Senador Eloi de Souza, 150

Tipo de imóvel em Rua Senador Eloi de Souza, 150

Outros
773

Valores medianos em Rua Senador Eloi de Souza, 150

Últimos 12 meses
R$ 252.098
219 tx
Valor por m²
R$ 62/m²
219 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 260.000
24 tx
Valor por m²
R$ 64/m²
24 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Senador Eloi de Souza, 150

Perguntas frequentes sobre Rua Senador Eloi de Souza, 150

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 252.098, com base em 219 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 62/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 773 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 260.000) com os últimos 12 meses (R$ 252.098), observa-se alta de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (773).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1999.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 3 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 232 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.