Rua Sergio Tomas, 422
São Paulo · Bom Retiro · Rua Sergio Tomas · 279 transações
O edifício na Rua Sergio Tomas, 422, no bairro Bom Retiro registrou 279 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2013, possui 22 andares. As unidades variam de 109 a 170 m² de área construída (mediana: 166 m²). O edifício fica a 678m do metrô mais próximo, 684m da escola mais próxima, 306m do parque mais próximo, 1010m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 635.000 (12 transações), ou R$ 4.989/m². Isso representa 88% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Andares
22
Unidades (IPTU)
252
Área construída
109–170 m²
Metrô mais próximo
None (678m)
Escola mais próxima
EMEF DEODORO MAL (684m)
Parque mais próximo
EMBAIXADA NORDESTINA EM SAO PAULO (306m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Sergio Tomas, 422
Transações registradas em Rua Sergio Tomas, 422
Transações (279)
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
R$ 850.000
R$ 5.120/m² · 166m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
R$ 620.000
R$ 3.735/m² · 166m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
R$ 870.000
R$ 5.241/m² · 166m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
R$ 980.000
R$ 5.904/m² · 166m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
R$ 600.000
R$ 5.505/m² · 109m²
09/10/2025
Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
R$ 650.000
R$ 4.887/m² · 133m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
R$ 900.000
R$ 5.422/m² · 166m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
R$ 600.000
R$ 3.614/m² · 166m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
R$ 450.000
R$ 3.383/m² · 133m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
R$ 845.000
R$ 5.090/m² · 166m²
07/08/2025
Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
R$ 500.000
R$ 4.587/m² · 109m²
24/06/2025
Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
R$ 450.000
R$ 2.711/m² · 166m²
27/03/2025
Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
R$ 200.000
R$ 1.504/m² · 133m²
21/02/2025
Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
R$ 450.000
R$ 3.383/m² · 133m²
17/02/2025
Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
R$ 600.000
R$ 3.614/m² · 166m²
06/02/2025
Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
R$ 362.109
R$ 2.723/m² · 133m²
08/11/2024
Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
R$ 330.107
R$ 3.028/m² · 109m²
08/11/2024
Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
R$ 456.888
R$ 2.752/m² · 166m²
08/11/2024
Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
R$ 600.000
R$ 3.614/m² · 166m²
01/11/2024
Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
R$ 827.500
R$ 4.985/m² · 166m²
31/10/2024
Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
R$ 500.000
R$ 3.759/m² · 133m²
10/10/2024
Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
R$ 790.000
R$ 4.759/m² · 166m²
11/09/2024
Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
R$ 550.000
R$ 4.135/m² · 133m²
03/09/2024
Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
R$ 924.000
R$ 5.566/m² · 166m²
22/08/2024
Compra e venda
Rua Sergio Tomas, 422
Bom Retiro
R$ 530.000
R$ 4.862/m² · 109m²
16/08/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Sergio Tomas, 422
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 635.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.989/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 279 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (266), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8), Dação em pagamento por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2013.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 22 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 678 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.