Rua Serra de Braganca, 825
São Paulo · Tatuapé · Rua Serra de Braganca · 407 transações
O edifício na Rua Serra de Braganca, 825, no bairro Tatuapé registrou 407 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2004, possui 19 andares. As unidades variam de 21 a 103 m² de área construída (mediana: 61 m²). O edifício fica a 766m do metrô mais próximo, 402m da escola mais próxima, 97m do parque mais próximo, 1191m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 400.000 (17 transações), ou R$ 5.728/m². Isso representa 19% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2004
Andares
19
Unidades (IPTU)
290
Área construída
21–103 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (766m)
Escola mais próxima
EMEF JACKSON DE FIGUEIREDO (402m)
Parque mais próximo
KARNICK AVEDIS NAHAS (97m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Serra de Braganca, 825
Transações registradas em Rua Serra de Braganca, 825
Transações (407)
Rua Serra de Braganca, 825
Tatuapé
R$ 590.000
R$ 5.728/m² · 103m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Serra de Braganca, 825
Tatuapé
R$ 400.000
R$ 6.557/m² · 61m²
25/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Serra de Braganca, 825
Tatuapé
R$ 400.000
R$ 6.557/m² · 61m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Serra de Braganca, 825
Tatuapé
R$ 360.000
R$ 5.902/m² · 61m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Serra de Braganca, 825
Tatuapé
R$ 645.000
R$ 6.262/m² · 103m²
04/11/2025
Compra e venda
Rua Serra de Braganca, 825
Tatuapé
R$ 760.000
R$ 7.379/m² · 103m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Serra de Braganca, 825
Tatuapé
R$ 267.637
R$ 4.387/m² · 61m²
06/10/2025
Permuta por escritura pública
Rua Serra de Braganca, 825
Tatuapé
R$ 408.000
R$ 6.689/m² · 61m²
25/09/2025
Compra e venda
Rua Serra de Braganca, 825
Tatuapé
R$ 395.000
R$ 6.475/m² · 61m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Serra de Braganca, 825
Tatuapé
R$ 600.000
R$ 5.825/m² · 103m²
07/08/2025
Compra e venda
Rua Serra de Braganca, 825
Tatuapé
R$ 245.000
R$ 4.016/m² · 61m²
31/07/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Serra de Braganca, 825
Tatuapé
R$ 300.000
R$ 4.918/m² · 61m²
31/07/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Serra de Braganca, 825
Tatuapé
R$ 300.000
R$ 4.918/m² · 61m²
31/07/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Serra de Braganca, 825
Tatuapé
R$ 230.000
R$ 3.770/m² · 61m²
31/07/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Serra de Braganca, 825
Tatuapé
R$ 172.000
R$ 2.820/m² · 61m²
14/07/2025
Compra e venda
Rua Serra de Braganca, 825
Tatuapé
R$ 500.000
R$ 4.854/m² · 103m²
24/06/2025
Compra e venda
Rua Serra de Braganca, 825
Tatuapé
R$ 430.000
R$ 4.175/m² · 103m²
14/06/2025
Compra e venda
Rua Serra de Braganca, 825
Tatuapé
R$ 500.000
R$ 8.197/m² · 61m²
04/12/2024
Compra e venda
Rua Serra de Braganca, 825
Tatuapé
R$ 300.000
R$ 4.918/m² · 61m²
13/11/2024
Compra e venda
Rua Serra de Braganca, 825
Tatuapé
R$ 341.016
R$ 5.590/m² · 61m²
17/09/2024
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Serra de Braganca, 825
Tatuapé
R$ 415.000
R$ 6.803/m² · 61m²
26/08/2024
Compra e venda
Rua Serra de Braganca, 825
Tatuapé
R$ 420.000
R$ 6.885/m² · 61m²
16/08/2024
Compra e venda
Rua Serra de Braganca, 825
Tatuapé
R$ 580.000
R$ 5.631/m² · 103m²
26/07/2024
Compra e venda
Rua Serra de Braganca, 825
Tatuapé
R$ 455.000
R$ 7.459/m² · 61m²
04/07/2024
Compra e venda
Rua Serra de Braganca, 825
Tatuapé
R$ 427.500
R$ 7.008/m² · 61m²
31/05/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Serra de Braganca, 825
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 400.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.728/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 407 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (359), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (20), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (8).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2004.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 766 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.