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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Silvio Rodini, 261

São Paulo · Tucuruvi · Rua Silvio Rodini · 14 transações

O edifício na Rua Silvio Rodini, 261, no bairro Tucuruvi registrou 14 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2024, possui 3 andares. As unidades variam de 35 a 71 m² de área construída (mediana: 47 m²). O edifício fica a 404m do metrô mais próximo, 574m da escola mais próxima, 297m do parque mais próximo, 995m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Andares
3
Unidades (IPTU)
20
Área construída
35–71 m²
Metrô mais próximo
Azul (404m)
Escola mais próxima
PEDRO COSTA DEPUTADO (574m)
Parque mais próximo
PRAZERES (297m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Silvio Rodini, 261

Transações registradas em Rua Silvio Rodini, 261

Transações (14)

Volume de transações em Rua Silvio Rodini, 261

4

Média de 4.7 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Silvio Rodini, 261

Tipo de imóvel em Rua Silvio Rodini, 261

Casa
8
Terreno
4
Apartamento
2

Valores medianos em Rua Silvio Rodini, 261

Últimos 12 meses
R$ 302.000
6 tx
Valor por m²
R$ 5.264/m²
2 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 280.000
3 tx
Valor por m²
R$ 5.264/m²
2 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Silvio Rodini, 261

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Perguntas frequentes sobre Rua Silvio Rodini, 261

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (13), Permuta por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 3 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 404 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.