Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
São Paulo · Vila Maria · Rua Soldado Sebastiao Garcia · 255 transações
O edifício na Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81, no bairro Vila Maria registrou 255 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2012, possui 19 andares. As unidades variam de 85 a 104 m² de área construída (mediana: 98 m²). O edifício fica a 211m da escola mais próxima, 271m do parque mais próximo, 683m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 335.000 (15 transações), ou R$ 3.941/m².
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Andares
19
Unidades (IPTU)
300
Área construída
85–104 m²
Escola mais próxima
EMEF ROMAO GOMES CEL (211m)
Parque mais próximo
NOVO MUNDO (271m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Transações registradas em Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Transações (255)
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
R$ 17.889
R$ 210/m² · 85m²
02/12/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Parque Novo Mundo
R$ 325.000
R$ 3.824/m² · 85m²
04/11/2025
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
R$ 310.000
R$ 3.647/m² · 85m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
R$ 480.000
R$ 4.615/m² · 104m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
R$ 470.000
R$ 4.519/m² · 104m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
R$ 2.901
R$ 28/m² · 104m²
22/09/2025
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
R$ 425.000
R$ 4.087/m² · 104m²
22/09/2025
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
R$ 380.000
R$ 4.130/m² · 92m²
05/09/2025
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
R$ 380.000
R$ 4.130/m² · 92m²
20/08/2025
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
R$ 430.000
R$ 4.135/m² · 104m²
13/08/2025
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
R$ 300.000
R$ 3.529/m² · 85m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
R$ 415.000
R$ 3.990/m² · 104m²
28/05/2025
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
R$ 30.200
R$ 290/m² · 104m²
11/04/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
R$ 1.232
R$ 14/m² · 85m²
17/03/2025
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
R$ 335.000
R$ 3.941/m² · 85m²
17/03/2025
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
R$ 335.000
R$ 3.641/m² · 92m²
20/01/2025
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
R$ 450.000
R$ 4.327/m² · 104m²
20/12/2024
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
R$ 300.000
R$ 3.529/m² · 85m²
16/10/2024
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
R$ 310.000
R$ 3.647/m² · 85m²
15/10/2024
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
R$ 320.000
R$ 3.478/m² · 92m²
02/09/2024
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
R$ 365.000
R$ 3.510/m² · 104m²
29/08/2024
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Parque Novo Mundo
R$ 370.000
R$ 3.558/m² · 104m²
30/07/2024
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
R$ 400.000
R$ 3.846/m² · 104m²
19/07/2024
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
R$ 90.000
R$ 978/m² · 92m²
16/07/2024
Compra e venda
Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Vila Maria
R$ 275.800
R$ 2.652/m² · 104m²
05/07/2024
Compra e venda
Perguntas frequentes sobre Rua Soldado Sebastiao Garcia, 81
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 335.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.941/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 255 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (234), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (10), Dação em pagamento por escritura pública (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2012.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.