Rua Sousa Coutinho, 98
São Paulo · Ipiranga · Rua Sousa Coutinho · 41 transações
O edifício na Rua Sousa Coutinho, 98, no bairro Ipiranga registrou 41 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2021, possui 15 andares. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 274.360 (17 transações), ou R$ 3.919/m². Isso representa 19% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2021
Andares
15
Unidades (IPTU)
172
Área construída
67–72 m²
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Sousa Coutinho, 98
Transações registradas em Rua Sousa Coutinho, 98
Transações (41)
Rua Sousa Coutinho, 98
Ipiranga
R$ 274.360
R$ 3.919/m² · 70m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Sousa Coutinho, 98
Ipiranga
R$ 251.987
R$ 3.600/m² · 70m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Sousa Coutinho, 98
Ipiranga
R$ 2.901
R$ 41/m² · 70m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Sousa Coutinho, 98
Ipiranga
R$ 375.000
R$ 5.357/m² · 70m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Sousa Coutinho, 98
Ipiranga
R$ 236.778
R$ 3.383/m² · 70m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Sousa Coutinho, 98
Ipiranga
R$ 236.778
R$ 3.383/m² · 70m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Sousa Coutinho, 98
Ipiranga
R$ 236.778
R$ 3.383/m² · 70m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Sousa Coutinho, 98
Ipiranga
R$ 236.778
R$ 3.383/m² · 70m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Sousa Coutinho, 98
Ipiranga
R$ 419.000
R$ 5.986/m² · 70m²
25/09/2025
Compra e venda
Rua Sousa Coutinho, 98
Ipiranga
R$ 320.000
R$ 4.444/m² · 72m²
25/09/2025
Compra e venda
Rua Sousa Coutinho, 98
Ipiranga
R$ 325.000
R$ 4.514/m² · 72m²
04/09/2025
Compra e venda
Rua Sousa Coutinho, 98
Ipiranga
R$ 292.800
R$ 4.067/m² · 72m²
01/09/2025
Compra e venda
Rua Sousa Coutinho, 98
Ipiranga
R$ 190.000
R$ 2.639/m² · 72m²
22/07/2025
Compra e venda
Rua Sousa Coutinho, 98
Ipiranga
R$ 340.000
R$ 4.857/m² · 70m²
17/06/2025
Compra e venda
Rua Sousa Coutinho, 98
Ipiranga
R$ 2.901
R$ 41/m² · 70m²
11/04/2025
Compra e venda
Rua Sousa Coutinho, 98
Ipiranga
R$ 350.000
R$ 5.000/m² · 70m²
11/04/2025
Compra e venda
Rua Sousa Coutinho, 98
Ipiranga
R$ 342.000
R$ 4.886/m² · 70m²
07/03/2025
Compra e venda
Rua Sousa Coutinho, 98
Ipiranga
R$ 345.000
R$ 4.792/m² · 72m²
30/01/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Sousa Coutinho, 98
Ipiranga
R$ 360.000
R$ 5.143/m² · 70m²
14/11/2024
Compra e venda
Rua Sousa Coutinho, 98
Ipiranga
R$ 100.000
R$ 1.389/m² · 72m²
21/10/2024
Compra e venda
Rua Sousa Coutinho, 98
Ipiranga
R$ 251.986
R$ 3.500/m² · 72m²
08/08/2024
Compra e venda
Rua Sousa Coutinho, 98
Ipiranga
R$ 335.000
R$ 4.786/m² · 70m²
17/07/2024
Compra e venda
Rua Sousa Coutinho, 98
Ipiranga
R$ 295.000
R$ 4.097/m² · 72m²
17/05/2024
Compra e venda
Rua Sousa Coutinho, 98
Ipiranga
R$ 250.000
R$ 3.571/m² · 70m²
08/04/2024
Compra e venda
Rua Sousa Coutinho, 98
Ipiranga
R$ 259.357
R$ 3.705/m² · 70m²
09/02/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Sousa Coutinho, 98
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 274.360, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.919/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 41 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 263.173) com os últimos 12 meses (R$ 274.360), observa-se queda de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (38), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (2), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2021.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.