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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Tobias Barreto, 189

São Paulo · Mooca · Rua Tobias Barreto · 13 transações

O edifício na Rua Tobias Barreto, 189, no bairro Mooca registrou 13 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1954, possui 2 andares. As unidades variam de 80 a 136 m² de área construída (mediana: 80 m²). O edifício fica a 1390m do metrô mais próximo, 499m da escola mais próxima, 172m do parque mais próximo, 847m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1954
Andares
2
Unidades (IPTU)
15
Área construída
80–136 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (1390m)
Escola mais próxima
ARMANDO ARAUJO (499m)
Parque mais próximo
INDUSTRIARIOS (172m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Tobias Barreto, 189

Transações registradas em Rua Tobias Barreto, 189

Transações (13)

Volume de transações em Rua Tobias Barreto, 189

1

Média de 1.9 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Tobias Barreto, 189

Tipo de imóvel em Rua Tobias Barreto, 189

Casa
13

Valores medianos em Rua Tobias Barreto, 189

Últimos 12 meses
R$ 390.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.875/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 390.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.875/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Tobias Barreto, 189

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Perguntas frequentes sobre Rua Tobias Barreto, 189

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (10), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1954.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1390 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.