Rua Toledo Barbosa, 326
São Paulo · Belenzinho · Rua Toledo Barbosa · 239 transações
O edifício na Rua Toledo Barbosa, 326, no bairro Belenzinho registrou 239 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2021, possui 26 andares. As unidades variam de 34 a 1883 m² de área construída (mediana: 118 m²). O edifício fica a 342m do metrô mais próximo, 710m da escola mais próxima, 369m do parque mais próximo, 556m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 315.000 (28 transações), ou R$ 6.604/m². Isso representa 7% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2021
Andares
26
Unidades (IPTU)
308
Área construída
34–1883 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (342m)
Escola mais próxima
GUERINO RASO (710m)
Parque mais próximo
NAIR MORRONI ESTEVES (369m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Toledo Barbosa, 326
Transações registradas em Rua Toledo Barbosa, 326
Transações (239)
Rua Toledo Barbosa, 326
Belenzinho
R$ 460.698
R$ 3.938/m² · 117m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Toledo Barbosa, 326
Belenzinho
R$ 1.120.000
R$ 6.292/m² · 178m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Toledo Barbosa, 326
Belenzinho
R$ 800.000
R$ 6.780/m² · 118m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Toledo Barbosa, 326
Belenzinho
R$ 851.640
R$ 5.914/m² · 144m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Toledo Barbosa, 326
Belenzinho
R$ 1.425.000
R$ 9.564/m² · 149m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Toledo Barbosa, 326
Belenzinho
R$ 752.475
R$ 4.227/m² · 178m²
29/10/2025
Compra e venda
Rua Toledo Barbosa, 326
Belenzinho
R$ 345.000
R$ 7.041/m² · 49m²
28/10/2025
Permuta por escritura pública
Rua Toledo Barbosa, 326
Belenzinho
R$ 257.594
R$ 7.576/m² · 34m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Toledo Barbosa, 326
Belenzinho
R$ 270.000
R$ 6.429/m² · 42m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Toledo Barbosa, 326
Belenzinho
R$ 285.000
R$ 6.786/m² · 42m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Toledo Barbosa, 326
Belenzinho
R$ 821.228
R$ 4.086/m² · 201m²
26/08/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Toledo Barbosa, 326
Belenzinho
R$ 474.300
R$ 4.054/m² · 117m²
20/08/2025
Compra e venda
Rua Toledo Barbosa, 326
Belenzinho
R$ 700.000
R$ 3.627/m² · 193m²
04/08/2025
Permuta por escritura pública
Rua Toledo Barbosa, 326
Belenzinho
R$ 1.500.000
R$ 7.463/m² · 201m²
07/07/2025
Compra e venda
Rua Toledo Barbosa, 326
Belenzinho
R$ 205.051
R$ 4.882/m² · 42m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Toledo Barbosa, 326
Belenzinho
R$ 205.051
R$ 4.882/m² · 42m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Toledo Barbosa, 326
Belenzinho
R$ 192.300
R$ 5.656/m² · 34m²
09/06/2025
Compra e venda
Rua Toledo Barbosa, 326
Belenzinho
R$ 237.400
R$ 6.982/m² · 34m²
03/06/2025
Compra e venda
Rua Toledo Barbosa, 326
Belenzinho
R$ 250.000
R$ 7.353/m² · 34m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Toledo Barbosa, 326
Belenzinho
R$ 269.000
R$ 7.912/m² · 34m²
02/05/2025
Compra e venda
Rua Toledo Barbosa, 326
Belenzinho
R$ 1.400.000
R$ 9.396/m² · 149m²
23/04/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Toledo Barbosa, 326
Belenzinho
R$ 870.000
R$ 6.042/m² · 144m²
11/04/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Toledo Barbosa, 326
Belenzinho
R$ 246.896
R$ 7.262/m² · 34m²
11/04/2025
Compra e venda
Rua Toledo Barbosa, 326
Belenzinho
R$ 248.976
R$ 7.323/m² · 34m²
03/04/2025
Compra e venda
Rua Toledo Barbosa, 326
Belenzinho
R$ 256.392
R$ 7.541/m² · 34m²
21/03/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Toledo Barbosa, 326
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 315.000, com base em 28 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.604/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 239 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 606.586) com os últimos 12 meses (R$ 315.000), observa-se alta de 93% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (212), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (16), Dação em pagamento por escritura pública (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2021.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 26 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 342 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.