Avenida Alexios Jafet
São Paulo · Jaraguá · 672 transações
Avenida Alexios Jafet, no bairro Jaraguá, acumula 672 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000 (25 transações), ou R$ 2.413/m². Isso representa 26% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (87% das transações). A rua conta com 316 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1968 e 2020, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 61.6% dos endereços a menos de 1km do metrô e 73.4% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Alexios Jafet
Edifícios com dados IPTU
316
Período de construção
1968–2020
Andares (média)
1.6
Área construída
33–2016 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (111)
Residencial horizontal - padrão C (95)
Residencial horizontal - padrão A (48)
Comercial horizontal - padrão B (34)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Alexios Jafet
Metrô
879m (média)
61.6% a menos de 1km
Escola
258m (média)
99.8% a menos de 500m
Hospital
3407m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
462m (média)
73.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 458 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Alexios Jafet
Transações registradas em Avenida Alexios Jafet
Transações (672)
Avenida Alexios Jafet
Jaraguá
R$ 210.000
R$ 269/m² · 780m²
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Alexios Jafet, 1982
Jaraguá
R$ 285.000
R$ 3.000/m² · 95m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Alexios Jafet, 1982
Jaraguá
R$ 250.000
R$ 2.632/m² · 95m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Alexios Jafet, 1811
Jaraguá
R$ 184.080
R$ 1.673/m² · 110m²
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Alexios Jafet
Jaraguá
R$ 150.000
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Alexios Jafet, 1982
Jaraguá
R$ 260.000
R$ 2.737/m² · 95m²
26/11/2025
Compra e venda
Avenida Alexios Jafet, 555
Jaraguá
R$ 184.892
R$ 2.255/m² · 82m²
29/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Alexios Jafet, 1982
Jaraguá
R$ 295.000
R$ 3.105/m² · 95m²
24/10/2025
Compra e venda
Avenida Alexios Jafet, 1982
Jaraguá
R$ 290.000
R$ 3.053/m² · 95m²
08/09/2025
Compra e venda
Avenida Alexios Jafet, 595
Jaraguá
R$ 104.297
R$ 1.242/m² · 84m²
01/09/2025
Compra e venda
Avenida Alexios Jafet, 935
Jaraguá
R$ 144.188
R$ 1.118/m² · 129m²
28/08/2025
Compra e venda
Avenida Alexios Jafet
Jaraguá
R$ 77.812
28/08/2025
Compra e venda
Avenida Alexios Jafet
Jaraguá
R$ 250.000
11/08/2025
Compra e venda
Avenida Alexios Jafet, 1982
Jaraguá
R$ 255.000
R$ 2.684/m² · 95m²
24/07/2025
Compra e venda
Avenida Alexios Jafet, 595
Jaraguá
R$ 170.000
R$ 2.024/m² · 84m²
23/07/2025
Compra e venda
Avenida Alexios Jafet, 1982
Jaraguá
R$ 300.000
R$ 1.796/m² · 167m²
21/07/2025
Compra e venda
Avenida Alexios Jafet, 208
Jaraguá
R$ 730.000
R$ 2.570/m² · 284m²
15/07/2025
Compra e venda
Avenida Alexios Jafet, 1982
Jaraguá
R$ 102.197
R$ 1.076/m² · 95m²
30/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Alexios Jafet, 1292
Jaraguá
R$ 73.000
R$ 1.460/m² · 50m²
24/06/2025
Compra e venda
Avenida Alexios Jafet, 1982
Jaraguá
R$ 260.000
R$ 2.737/m² · 95m²
05/06/2025
Compra e venda
Avenida Alexios Jafet, 1317
Jaraguá
R$ 35.000
R$ 117/m² · 300m²
30/05/2025
Compra e venda
Avenida Alexios Jafet, 1982
Jaraguá
R$ 300.000
R$ 3.158/m² · 95m²
21/03/2025
Compra e venda
Avenida Alexios Jafet, 1982
Jaraguá
R$ 250.000
R$ 2.632/m² · 95m²
14/03/2025
Compra e venda
Avenida Alexios Jafet, 1982
Jaraguá
R$ 2.901
R$ 31/m² · 95m²
10/03/2025
Compra e venda
Avenida Alexios Jafet, 1982
Jaraguá
R$ 280.000
R$ 2.947/m² · 95m²
10/03/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Alexios Jafet
Perguntas frequentes sobre Avenida Alexios Jafet
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Alexios Jafet?
O valor mediano de transação em Avenida Alexios Jafet nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000, com base em 25 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.413/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Alexios Jafet?
Avenida Alexios Jafet acumula 672 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Alexios Jafet?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 230.000) com os últimos 12 meses (R$ 250.000), observa-se queda de 8% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Alexios Jafet?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (562), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (38), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (20).
Em qual bairro fica a Avenida Alexios Jafet?
A Avenida Alexios Jafet fica no bairro Jaraguá, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Alexios Jafet?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Alexios Jafet são: Apartamento (584), Casa (39), Terreno (20). O tipo predominante, apartamento, representa 87% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Alexios Jafet?
Avenida Alexios Jafet possui 316 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1968 e 2020. com média de 1.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Alexios Jafet?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Alexios Jafet: 62% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 73% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 458 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.