Avenida Carlos de Campos
São Paulo · Pari · 163 transações
Avenida Carlos de Campos, no bairro Pari, acumula 163 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 615.000 (15 transações), ou R$ 3.649/m². Isso representa 82% acima da média de São Paulo. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (44% das transações). A rua conta com 140 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1934 e 2019, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Carlos de Campos
Edifícios com dados IPTU
140
Período de construção
1934–2019
Andares (média)
2.3
Área construída
42–5000 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (59)
Comercial vertical - padrão B (22)
Residencial horizontal - padrão C (14)
Comercial horizontal - padrão C (10)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Carlos de Campos
Metrô
579m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
309m (média)
81.6% a menos de 500m
Hospital
1572m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
189m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 223 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Carlos de Campos
Transações registradas em Avenida Carlos de Campos
Transações (163)
Avenida Carlos de Campos, 235
Pari
R$ 446.363
R$ 847/m² · 527m²
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Carlos de Campos, 535
Pari
R$ 190.000
R$ 266/m² · 713m²
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Carlos de Campos, 153
Pari
R$ 1.750.000
R$ 5.418/m² · 323m²
01/09/2025
Compra e venda
Avenida Carlos de Campos, 165
Pari
R$ 1.250.000
R$ 6.944/m² · 180m²
01/09/2025
Compra e venda
Avenida Carlos de Campos, 143
Pari
R$ 3.500.000
R$ 3.078/m² · 1137m²
11/08/2025
Compra e venda
Avenida Carlos de Campos, 238
Pari
R$ 270.000
R$ 3.649/m² · 74m²
01/07/2025
Compra e venda
Avenida Carlos de Campos, 238
Pari
R$ 615.000
R$ 8.311/m² · 74m²
01/07/2025
Compra e venda
Avenida Carlos de Campos, 238
Pari
R$ 615.000
R$ 8.311/m² · 74m²
01/07/2025
Compra e venda
Avenida Carlos de Campos, 502
Pari
R$ 1.500.000
R$ 4.167/m² · 360m²
11/06/2025
Compra e venda
Avenida Carlos de Campos, 557
Pari
R$ 2.266.875
R$ 4.237/m² · 535m²
03/06/2025
Compra e venda
Avenida Carlos de Campos, 557
Pari
R$ 2.266.875
R$ 4.237/m² · 535m²
03/06/2025
Compra e venda
Avenida Carlos de Campos, 864
Pari
R$ 250.000
R$ 1.667/m² · 150m²
30/05/2025
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Avenida Carlos de Campos, 410
Pari
R$ 364.000
R$ 3.402/m² · 107m²
10/03/2025
Compra e venda
Avenida Carlos de Campos, 968
Pari
R$ 2.901
R$ 4/m² · 740m²
05/03/2025
Compra e venda
Avenida Carlos de Campos, 968
Pari
R$ 290.000
R$ 392/m² · 740m²
05/03/2025
Compra e venda
Avenida Carlos de Campos, 502
Pari
R$ 1.610.372
R$ 4.473/m² · 360m²
16/01/2025
Compra e venda
Avenida Carlos de Campos, 424
Pari
R$ 750.000
R$ 2.055/m² · 365m²
09/01/2025
Compra e venda
Avenida Carlos de Campos, 424
Pari
R$ 750.000
R$ 2.055/m² · 365m²
09/01/2025
Compra e venda
Avenida Carlos de Campos, 219
Pari
R$ 1.500.000
R$ 6.000/m² · 250m²
22/10/2024
Compra e venda
Avenida Carlos de Campos, 920
Pari
R$ 500.000
R$ 2.174/m² · 230m²
28/08/2024
Permuta por escritura pública
Avenida Carlos de Campos, 491
Pari
R$ 800.000
R$ 3.556/m² · 225m²
25/06/2024
Compra e venda
Avenida Carlos de Campos, 423
Pari
R$ 866.667
R$ 10.196/m² · 85m²
06/02/2024
Compra e venda
Avenida Carlos de Campos, 423
Pari
R$ 433.333
R$ 5.098/m² · 85m²
06/02/2024
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Avenida Carlos de Campos, 90
Pari
R$ 730.000
R$ 3.067/m² · 238m²
03/10/2023
Permuta por escritura pública
Avenida Carlos de Campos, 84
Pari
R$ 960.000
R$ 4.465/m² · 215m²
03/10/2023
Permuta por escritura pública
Edifícios em Avenida Carlos de Campos
Perguntas frequentes sobre Avenida Carlos de Campos
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Carlos de Campos?
O valor mediano de transação em Avenida Carlos de Campos nos últimos 12 meses foi de R$ 615.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.649/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Carlos de Campos?
Avenida Carlos de Campos acumula 163 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Carlos de Campos?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (127), Demais atos onerosos translativos (16), Permuta por escritura pública (8).
Em qual bairro fica a Avenida Carlos de Campos?
A Avenida Carlos de Campos fica no bairro Pari, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Carlos de Campos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Carlos de Campos são: Comercial (72), Outros (63), Apartamento (14). O tipo predominante, comercial, representa 44% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Carlos de Campos?
Avenida Carlos de Campos possui 140 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1934 e 2019. com média de 2.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Carlos de Campos?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Carlos de Campos: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 82% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 223 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.