Avenida da Aclimacao
São Paulo · Aclimação · 415 transações
Avenida da Aclimacao, no bairro Aclimação, acumula 415 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 445.000 (15 transações), ou R$ 5.000/m². Isso representa 32% acima da média de São Paulo. A rua é a 21ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (65% das transações). A rua conta com 107 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1939 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 94.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida da Aclimacao
Edifícios com dados IPTU
107
Período de construção
1939–2024
Andares (média)
3.6
Área construída
60–4200 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (31)
Comercial horizontal - padrão B (23)
Comercial horizontal - padrão C (22)
Residencial vertical - padrão C (8)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida da Aclimacao
Metrô
786m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
493m (média)
67.2% a menos de 500m
Hospital
769m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
285m (média)
94.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 116 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida da Aclimacao
Transações registradas em Avenida da Aclimacao
Transações (415)
Avenida da Aclimacao, 547
Aclimação
R$ 455.000
R$ 6.233/m² · 73m²
24/12/2025
Compra e venda
Avenida da Aclimacao, 439
Aclimação
R$ 89.955
R$ 48/m² · 1855m²
06/12/2025
Compra e venda
Avenida da Aclimacao, 268
Aclimação
R$ 257.900
R$ 2.323/m² · 111m²
05/12/2025
Compra e venda
Avenida da Aclimacao, 68
Aclimação
R$ 285.000
R$ 3.132/m² · 91m²
13/10/2025
Compra e venda
Avenida da Aclimacao, 415
Aclimação
R$ 600.000
R$ 4.839/m² · 124m²
22/09/2025
Compra e venda
Avenida da Aclimacao, 548
Aclimação
R$ 550.000
R$ 5.189/m² · 106m²
08/09/2025
Compra e venda
Avenida da Aclimacao, 547
Aclimação
R$ 420.000
R$ 5.060/m² · 83m²
18/08/2025
Compra e venda
Avenida da Aclimacao, 63
Aclimação
R$ 425.000
R$ 4.620/m² · 92m²
11/07/2025
Compra e venda
Avenida da Aclimacao, 63
Aclimação
R$ 353.000
R$ 3.837/m² · 92m²
03/07/2025
Compra e venda
Avenida da Aclimacao, 68
Aclimação
R$ 770.000
R$ 3.092/m² · 249m²
09/06/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida da Aclimacao, 547
Aclimação
R$ 415.000
R$ 5.000/m² · 83m²
04/06/2025
Compra e venda
Avenida da Aclimacao, 547
Aclimação
R$ 470.000
R$ 5.663/m² · 83m²
29/05/2025
Compra e venda
Avenida da Aclimacao, 480
Aclimação
R$ 4.200.000
R$ 16.800/m² · 250m²
30/04/2025
Compra e venda
Avenida da Aclimacao, 11
Aclimação
R$ 1.169.962
R$ 12.580/m² · 93m²
30/04/2025
Compra e venda
Avenida da Aclimacao, 547
Aclimação
R$ 445.000
R$ 5.361/m² · 83m²
25/04/2025
Compra e venda
Avenida da Aclimacao, 63
Aclimação
R$ 248.698
R$ 2.703/m² · 92m²
18/01/2025
Compra e venda
Avenida da Aclimacao, 548
Aclimação
R$ 570.000
R$ 5.481/m² · 104m²
17/01/2025
Compra e venda
Avenida da Aclimacao, 439
Aclimação
R$ 40.000
R$ 22/m² · 1855m²
19/12/2024
Compra e venda
Avenida da Aclimacao, 439
Aclimação
R$ 875.000
R$ 6.034/m² · 145m²
19/12/2024
Compra e venda
Avenida da Aclimacao, 691
Aclimação
R$ 508.250
R$ 1.759/m² · 289m²
16/12/2024
Realização ou integralização de capital
Avenida da Aclimacao, 63
Aclimação
R$ 580.000
R$ 6.105/m² · 95m²
12/12/2024
Compra e venda
Avenida da Aclimacao, 548
Aclimação
R$ 530.000
R$ 5.096/m² · 104m²
11/10/2024
Compra e venda
Avenida da Aclimacao, 439
Aclimação
R$ 132.000
R$ 71/m² · 1855m²
25/09/2024
Compra e venda
Avenida da Aclimacao, 439
Aclimação
R$ 368.000
R$ 2.538/m² · 145m²
25/09/2024
Compra e venda
Avenida da Aclimacao, 439
Aclimação
R$ 132.000
R$ 71/m² · 1855m²
25/09/2024
Compra e venda
Edifícios em Avenida da Aclimacao
Perguntas frequentes sobre Avenida da Aclimacao
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida da Aclimacao?
O valor mediano de transação em Avenida da Aclimacao nos últimos 12 meses foi de R$ 445.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.000/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida da Aclimacao?
Avenida da Aclimacao acumula 415 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida da Aclimacao?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (374), Demais atos onerosos translativos (14), Dação em pagamento por escritura pública (11).
Em qual bairro fica a Avenida da Aclimacao?
A Avenida da Aclimacao fica no bairro Aclimação, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida da Aclimacao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida da Aclimacao são: Apartamento (268), Comercial (65), Garagem (57). O tipo predominante, apartamento, representa 65% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida da Aclimacao?
Avenida da Aclimacao possui 107 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1939 e 2024. com média de 3.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida da Aclimacao?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida da Aclimacao: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 67% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 94% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 116 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.