Avenida da Liberdade
São Paulo · Liberdade · 1.370 transações
Avenida da Liberdade, no bairro Liberdade, acumula 1.370 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 280.326 (175 transações), ou R$ 4.424/m². Isso representa 17% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (41% das transações). A rua conta com 113 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1936 e 2023, padrão predominante Comercial vertical - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida da Liberdade
Edifícios com dados IPTU
113
Período de construção
1936–2023
Andares (média)
6.3
Área construída
22–30634 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial vertical - padrão B (33)
Comercial horizontal - padrão B (25)
Comercial vertical - padrão C (18)
Residencial vertical - padrão C (8)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida da Liberdade
Metrô
207m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
416m (média)
69.6% a menos de 500m
Hospital
925m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
160m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 168 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida da Liberdade
Transações registradas em Avenida da Liberdade
Transações (1.370)
Avenida da Liberdade
Liberdade
R$ 480.000
22/12/2025
Compra e venda
Avenida da Liberdade, 801
Liberdade
R$ 19.000
R$ 613/m² · 31m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida da Liberdade, 801
Liberdade
R$ 19.000
R$ 613/m² · 31m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida da Liberdade, 801
Liberdade
R$ 20.000
R$ 645/m² · 31m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida da Liberdade, 801
Liberdade
R$ 15.000
R$ 556/m² · 27m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida da Liberdade, 801
Liberdade
R$ 15.000
R$ 556/m² · 27m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida da Liberdade, 801
Liberdade
R$ 28.000
R$ 903/m² · 31m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida da Liberdade, 801
Liberdade
R$ 15.000
R$ 556/m² · 27m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida da Liberdade, 800
Liberdade
R$ 420.000
R$ 8.936/m² · 47m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida da Liberdade, 65
Liberdade
R$ 330.000
R$ 5.323/m² · 62m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida da Liberdade, 701
Liberdade
R$ 134.000
R$ 3.190/m² · 42m²
08/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida da Liberdade, 701
Liberdade
R$ 116.058
R$ 3.224/m² · 36m²
08/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida da Liberdade, 701
Liberdade
R$ 116.058
R$ 3.224/m² · 36m²
08/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida da Liberdade, 701
Liberdade
R$ 134.000
R$ 3.190/m² · 42m²
08/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida da Liberdade, 701
Liberdade
R$ 116.058
R$ 3.224/m² · 36m²
08/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida da Liberdade, 801
Liberdade
R$ 2.084
R$ 77/m² · 27m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida da Liberdade, 801
Liberdade
R$ 2.084
R$ 77/m² · 27m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida da Liberdade, 801
Liberdade
R$ 2.084
R$ 77/m² · 27m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida da Liberdade
Liberdade
R$ 530.000
19/11/2025
Compra e venda
Avenida da Liberdade
Liberdade
R$ 530.000
19/11/2025
Compra e venda
Avenida da Liberdade
Liberdade
R$ 334.023
05/11/2025
Compra e venda
Avenida da Liberdade, 486
Liberdade
R$ 250.000
R$ 4.808/m² · 52m²
03/11/2025
Compra e venda
Avenida da Liberdade, 91
Liberdade
R$ 130.000
R$ 3.095/m² · 42m²
24/10/2025
Compra e venda
Avenida da Liberdade, 91
Liberdade
R$ 150.000
R$ 3.846/m² · 39m²
24/10/2025
Compra e venda
Avenida da Liberdade, 91
Liberdade
R$ 300.000
R$ 4.478/m² · 67m²
24/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida da Liberdade
Perguntas frequentes sobre Avenida da Liberdade
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida da Liberdade?
O valor mediano de transação em Avenida da Liberdade nos últimos 12 meses foi de R$ 280.326, com base em 175 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.424/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida da Liberdade?
Avenida da Liberdade acumula 1.370 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida da Liberdade?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 222.227) com os últimos 12 meses (R$ 280.326), observa-se queda de 21% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida da Liberdade?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.062), Dação em pagamento por escritura pública (83), Realização ou integralização de capital (65).
Em qual bairro fica a Avenida da Liberdade?
A Avenida da Liberdade fica no bairro Liberdade, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida da Liberdade?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida da Liberdade são: Comercial (567), Terreno (454), Apartamento (266). O tipo predominante, comercial, representa 41% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida da Liberdade?
Avenida da Liberdade possui 113 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1936 e 2023. com média de 6.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial vertical - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida da Liberdade?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida da Liberdade: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 70% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 168 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.