Avenida Dezenove de Janeiro
São Paulo · Carrão · 363 transações
Avenida Dezenove de Janeiro, no bairro Carrão, acumula 363 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 437.500 (16 transações), ou R$ 3.814/m². Isso representa 30% acima da média de São Paulo. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (92% das transações). A rua conta com 94 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1938 e 2017, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 97.6% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Dezenove de Janeiro
Edifícios com dados IPTU
94
Período de construção
1938–2017
Andares (média)
2.1
Área construída
55–2828 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (48)
Comercial horizontal - padrão A (18)
Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (6)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (5)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Dezenove de Janeiro
Metrô
483m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
407m (média)
78.7% a menos de 500m
Hospital
1692m (média)
85.4% a menos de 2km
Parque
331m (média)
97.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 164 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Dezenove de Janeiro
Transações registradas em Avenida Dezenove de Janeiro
Transações (363)
Avenida Dezenove de Janeiro, 567
Carrão
R$ 525.000
R$ 4.730/m² · 111m²
25/12/2025
Compra e venda
Avenida Dezenove de Janeiro, 567
Carrão
R$ 200.464
R$ 1.806/m² · 111m²
10/12/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Avenida Dezenove de Janeiro, 160
Carrão
R$ 678.000
R$ 5.746/m² · 118m²
26/11/2025
Compra e venda
Avenida Dezenove de Janeiro, 160
Carrão
R$ 500.000
R$ 4.237/m² · 118m²
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Dezenove de Janeiro, 160
Carrão
R$ 600.000
R$ 5.085/m² · 118m²
08/10/2025
Compra e venda
Avenida Dezenove de Janeiro, 160
Carrão
R$ 425.000
R$ 3.602/m² · 118m²
30/09/2025
Compra e venda
Avenida Dezenove de Janeiro, 567
Carrão
R$ 393.000
R$ 4.735/m² · 83m²
19/09/2025
Compra e venda
Avenida Dezenove de Janeiro, 567
Carrão
R$ 299.770
R$ 2.701/m² · 111m²
19/09/2025
Compra e venda
Avenida Dezenove de Janeiro, 567
Carrão
R$ 311.818
R$ 2.809/m² · 111m²
08/09/2025
Compra e venda
Avenida Dezenove de Janeiro, 567
Carrão
R$ 460.000
R$ 4.842/m² · 95m²
12/08/2025
Compra e venda
Avenida Dezenove de Janeiro, 160
Carrão
R$ 450.000
R$ 3.814/m² · 118m²
30/07/2025
Compra e venda
Avenida Dezenove de Janeiro, 567
Carrão
R$ 195.753
R$ 1.764/m² · 111m²
07/07/2025
Compra e venda
Avenida Dezenove de Janeiro, 567
Carrão
R$ 460.000
R$ 4.842/m² · 95m²
01/07/2025
Compra e venda
Avenida Dezenove de Janeiro, 567
Carrão
R$ 174.098
R$ 1.934/m² · 90m²
13/06/2025
Compra e venda
Avenida Dezenove de Janeiro, 567
Carrão
R$ 250.000
R$ 2.252/m² · 111m²
04/04/2025
Compra e venda
Avenida Dezenove de Janeiro, 160
Carrão
R$ 450.000
R$ 3.814/m² · 118m²
11/03/2025
Compra e venda
Avenida Dezenove de Janeiro, 567
Carrão
R$ 167.113
R$ 1.857/m² · 90m²
27/01/2025
Excesso na integralização de capital
Avenida Dezenove de Janeiro, 567
Carrão
R$ 550.000
R$ 4.955/m² · 111m²
17/01/2025
Compra e venda
Avenida Dezenove de Janeiro, 567
Carrão
R$ 420.000
R$ 4.667/m² · 90m²
20/12/2024
Compra e venda
Avenida Dezenove de Janeiro, 160
Carrão
R$ 700.000
R$ 5.932/m² · 118m²
08/10/2024
Compra e venda
Avenida Dezenove de Janeiro, 653
Carrão
R$ 251.179
R$ 881/m² · 285m²
25/09/2024
Realização ou integralização de capital
Avenida Dezenove de Janeiro, 160
Carrão
R$ 380.000
R$ 3.220/m² · 118m²
29/08/2024
Compra e venda
Avenida Dezenove de Janeiro, 567
Carrão
R$ 555.000
R$ 5.000/m² · 111m²
23/08/2024
Compra e venda
Avenida Dezenove de Janeiro, 567
Carrão
R$ 285.595
R$ 2.573/m² · 111m²
31/07/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Dezenove de Janeiro, 163
Carrão
R$ 1.095.000
R$ 6.441/m² · 170m²
24/07/2024
Compra e venda
Edifícios em Avenida Dezenove de Janeiro
Perguntas frequentes sobre Avenida Dezenove de Janeiro
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Dezenove de Janeiro?
O valor mediano de transação em Avenida Dezenove de Janeiro nos últimos 12 meses foi de R$ 437.500, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.814/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Dezenove de Janeiro?
Avenida Dezenove de Janeiro acumula 363 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Dezenove de Janeiro?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (319), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (18), Dação em pagamento por escritura pública (9).
Em qual bairro fica a Avenida Dezenove de Janeiro?
A Avenida Dezenove de Janeiro fica no bairro Carrão, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Dezenove de Janeiro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Dezenove de Janeiro são: Apartamento (335), Comercial (15), Outros (9). O tipo predominante, apartamento, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Dezenove de Janeiro?
Avenida Dezenove de Janeiro possui 94 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1938 e 2017. com média de 2.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Dezenove de Janeiro?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Dezenove de Janeiro: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 79% a menos de 500 m de uma escola; 85% a menos de 2 km de um hospital; 98% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 164 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.