Avenida Escola Politecnica
São Paulo · Butantã · 1.718 transações
Avenida Escola Politecnica, no bairro Butantã, acumula 1.718 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (181 transações), ou R$ 120/m². Isso representa 4% acima da média de São Paulo. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (72% das transações). A rua conta com 135 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 98.3% dos endereços a menos de 1km do metrô e 98.3% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Escola Politecnica
Edifícios com dados IPTU
135
Período de construção
1967–2024
Andares (média)
2.2
Área construída
4–107898 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (30)
Residencial horizontal - padrão C (29)
Residencial horizontal - padrão A (25)
Comercial horizontal - padrão B (14)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Escola Politecnica
Metrô
470m (média)
98.3% a menos de 1km
Escola
387m (média)
90.5% a menos de 500m
Hospital
878m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
237m (média)
98.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 232 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Escola Politecnica
Transações registradas em Avenida Escola Politecnica
Transações (1.718)
Avenida Escola Politecnica, 942
Butantã
R$ 2.060.000
R$ 7.103/m² · 290m²
26/12/2025
Compra e venda
Avenida Escola Politecnica, 942
Butantã
R$ 1.500.000
R$ 5.172/m² · 290m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Escola Politecnica, 5950
Butantã
R$ 1.050.000
R$ 5.676/m² · 185m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Escola Politecnica, 2777
Butantã
R$ 264.000
R$ 50/m² · 5242m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Escola Politecnica, 2777
Butantã
R$ 350.000
R$ 67/m² · 5242m²
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Escola Politecnica, 942
Butantã
R$ 950.000
R$ 2.632/m² · 361m²
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Escola Politecnica, 2777
Butantã
R$ 477.000
R$ 91/m² · 5242m²
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Escola Politecnica, 2777
Butantã
R$ 350.000
R$ 67/m² · 5242m²
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Escola Politecnica, 942
Butantã
R$ 24.740
R$ 916/m² · 27m²
28/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Escola Politecnica, 942
Butantã
R$ 728.322
R$ 2.511/m² · 290m²
28/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Escola Politecnica, 942
Butantã
R$ 1
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Escola Politecnica, 942
Butantã
R$ 738.764
R$ 1.698/m² · 435m²
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Escola Politecnica, 2200
Butantã
R$ 435.000
R$ 3.372/m² · 129m²
27/11/2025
Compra e venda
Avenida Escola Politecnica, 942
Butantã
R$ 360.000
R$ 1.241/m² · 290m²
27/11/2025
Compra e venda
Avenida Escola Politecnica, 2777
Butantã
R$ 264.000
R$ 50/m² · 5242m²
26/11/2025
Compra e venda
Avenida Escola Politecnica, 942
Butantã
R$ 1.960.000
R$ 6.759/m² · 290m²
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Escola Politecnica, 2777
Butantã
R$ 443.000
R$ 85/m² · 5242m²
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Escola Politecnica, 942
Butantã
R$ 10.000
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Escola Politecnica, 942
Butantã
R$ 3.090.000
R$ 7.103/m² · 435m²
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Escola Politecnica, 2395
Butantã
R$ 280.000
R$ 3.146/m² · 89m²
17/11/2025
Compra e venda
Avenida Escola Politecnica, 942
Butantã
R$ 21.230
R$ 786/m² · 27m²
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Escola Politecnica, 2777
Butantã
R$ 264.000
R$ 50/m² · 5242m²
12/11/2025
Compra e venda
Avenida Escola Politecnica, 2777
Butantã
R$ 264.000
R$ 50/m² · 5242m²
10/11/2025
Compra e venda
Avenida Escola Politecnica, 5950
Butantã
R$ 1.000.000
R$ 5.405/m² · 185m²
10/11/2025
Compra e venda
Avenida Escola Politecnica, 942
Butantã
R$ 1.250.000
R$ 3.463/m² · 361m²
31/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Escola Politecnica
Perguntas frequentes sobre Avenida Escola Politecnica
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Escola Politecnica?
O valor mediano de transação em Avenida Escola Politecnica nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 181 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 120/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Escola Politecnica?
Avenida Escola Politecnica acumula 1.718 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Escola Politecnica?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 350.000) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Escola Politecnica?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.576), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (68), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (16).
Em qual bairro fica a Avenida Escola Politecnica?
A Avenida Escola Politecnica fica no bairro Butantã, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Escola Politecnica?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Escola Politecnica são: Apartamento (1.237), Garagem (274), Outros (158). O tipo predominante, apartamento, representa 72% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Escola Politecnica?
Avenida Escola Politecnica possui 135 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2024. com média de 2.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Escola Politecnica?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Escola Politecnica: 98% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 90% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 98% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 232 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.