Avenida General Mac Arthur
São Paulo · Jaguaré · 606 transações
Avenida General Mac Arthur, no bairro Jaguaré, acumula 606 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 650.000 (25 transações), ou R$ 4.210/m². Isso representa 93% acima da média de São Paulo. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (71% das transações). A rua conta com 243 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1960 e 2012, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 26.1% dos endereços a menos de 1km do metrô e 56.9% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida General Mac Arthur
Edifícios com dados IPTU
243
Período de construção
1960–2012
Andares (média)
1.9
Área construída
19–1257 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (112)
Comercial horizontal - padrão B (55)
Residencial horizontal - padrão B (37)
Comercial horizontal - padrão C (9)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida General Mac Arthur
Metrô
1188m (média)
26.1% a menos de 1km
Escola
304m (média)
94.6% a menos de 500m
Hospital
1714m (média)
89.8% a menos de 2km
Parque
417m (média)
56.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 295 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida General Mac Arthur
Transações registradas em Avenida General Mac Arthur
Transações (606)
Avenida General Mac Arthur, 170
Jaguaré
R$ 650.000
R$ 4.676/m² · 139m²
29/12/2025
Compra e venda
Avenida General Mac Arthur, 170
Jaguaré
R$ 85.168
R$ 2.937/m² · 29m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida General Mac Arthur, 170
Jaguaré
R$ 117.030
R$ 1.018/m² · 115m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida General Mac Arthur, 934
Jaguaré
R$ 95.000
R$ 1.267/m² · 75m²
07/11/2025
Compra e venda
Avenida General Mac Arthur, 170
Jaguaré
R$ 687.500
R$ 4.946/m² · 139m²
03/11/2025
Compra e venda
Avenida General Mac Arthur, 170
Jaguaré
R$ 275.000
R$ 2.391/m² · 115m²
31/10/2025
Compra e venda
Avenida General Mac Arthur, 170
Jaguaré
R$ 700.000
R$ 5.036/m² · 139m²
31/10/2025
Compra e venda
Avenida General Mac Arthur, 170
Jaguaré
R$ 915.000
R$ 5.479/m² · 167m²
28/10/2025
Compra e venda
Avenida General Mac Arthur, 145
Jaguaré
R$ 388.000
R$ 1.448/m² · 268m²
24/10/2025
Compra e venda
Avenida General Mac Arthur, 1555
Jaguaré
R$ 310.000
R$ 3.690/m² · 84m²
23/10/2025
Compra e venda
Avenida General Mac Arthur, 170
Jaguaré
R$ 820.000
R$ 4.910/m² · 167m²
23/10/2025
Compra e venda
Avenida General Mac Arthur, 170
Jaguaré
R$ 715.000
R$ 4.281/m² · 167m²
14/10/2025
Compra e venda
Avenida General Mac Arthur, 1587
Jaguaré
R$ 360.000
R$ 4.286/m² · 84m²
30/09/2025
Compra e venda
Avenida General Mac Arthur, 170
Jaguaré
R$ 710.000
R$ 5.108/m² · 139m²
21/08/2025
Compra e venda
Avenida General Mac Arthur, 1064
Jaguaré
R$ 210.000
R$ 305/m² · 688m²
15/07/2025
Compra e venda
Avenida General Mac Arthur, 1587
Jaguaré
R$ 250.000
R$ 2.976/m² · 84m²
30/06/2025
Compra e venda
Avenida General Mac Arthur, 170
Jaguaré
R$ 950.000
R$ 5.689/m² · 167m²
26/06/2025
Compra e venda
Avenida General Mac Arthur, 170
Jaguaré
R$ 703.000
R$ 4.210/m² · 167m²
09/06/2025
Compra e venda
Avenida General Mac Arthur, 170
Jaguaré
R$ 880.000
R$ 4.467/m² · 197m²
05/05/2025
Compra e venda
Avenida General Mac Arthur, 170
Jaguaré
R$ 18.000
R$ 621/m² · 29m²
05/05/2025
Compra e venda
Avenida General Mac Arthur, 170
Jaguaré
R$ 505.000
R$ 4.391/m² · 115m²
15/04/2025
Compra e venda
Avenida General Mac Arthur, 170
Jaguaré
R$ 830.000
R$ 4.213/m² · 197m²
04/04/2025
Compra e venda
Avenida General Mac Arthur, 1223
Jaguaré
R$ 700.000
R$ 4.000/m² · 175m²
31/03/2025
Compra e venda
Avenida General Mac Arthur, 170
Jaguaré
R$ 695.000
R$ 4.162/m² · 167m²
26/03/2025
Compra e venda
Avenida General Mac Arthur, 818
Jaguaré
R$ 550.000
R$ 3.929/m² · 140m²
13/03/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida General Mac Arthur
Perguntas frequentes sobre Avenida General Mac Arthur
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida General Mac Arthur?
O valor mediano de transação em Avenida General Mac Arthur nos últimos 12 meses foi de R$ 650.000, com base em 25 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.210/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida General Mac Arthur?
Avenida General Mac Arthur acumula 606 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida General Mac Arthur?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 388.000) com os últimos 12 meses (R$ 650.000), observa-se queda de 40% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida General Mac Arthur?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (572), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (15), Permuta por escritura pública (4).
Em qual bairro fica a Avenida General Mac Arthur?
A Avenida General Mac Arthur fica no bairro Jaguaré, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida General Mac Arthur?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida General Mac Arthur são: Apartamento (430), Garagem (69), Casa (62). O tipo predominante, apartamento, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida General Mac Arthur?
Avenida General Mac Arthur possui 243 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1960 e 2012. com média de 1.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida General Mac Arthur?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida General Mac Arthur: 26% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 95% a menos de 500 m de uma escola; 90% a menos de 2 km de um hospital; 57% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 295 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.