Avenida Gregorio Bezerra
São Paulo · Cidade Dutra · 163 transações
Avenida Gregorio Bezerra, no bairro Cidade Dutra, acumula 163 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (47% das transações). A rua conta com 122 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1965 e 2017, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Gregorio Bezerra
Edifícios com dados IPTU
122
Período de construção
1965–2017
Andares (média)
1.7
Área construída
15–907 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (70)
Residencial horizontal - padrão B (26)
Residencial horizontal - padrão A (11)
Comercial horizontal - padrão B (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Gregorio Bezerra
Metrô
514m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
315m (média)
98.3% a menos de 500m
Hospital
1573m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
178m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 174 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Gregorio Bezerra
Transações registradas em Avenida Gregorio Bezerra
Transações (163)
Avenida Gregorio Bezerra, 299
Cidade Dutra
R$ 380.000
R$ 2.754/m² · 138m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Gregorio Bezerra, 638
Cidade Dutra
R$ 380.000
R$ 5.429/m² · 70m²
12/11/2025
Compra e venda
Avenida Gregorio Bezerra, 299
Cidade Dutra
R$ 431.000
R$ 3.123/m² · 138m²
08/07/2025
Compra e venda
Avenida Gregorio Bezerra, 704
Cidade Dutra
R$ 520.000
R$ 7.761/m² · 67m²
30/05/2025
Compra e venda
Avenida Gregorio Bezerra, 380
Cidade Dutra
R$ 13.500
R$ 338/m² · 40m²
05/05/2025
Compra e venda
Avenida Gregorio Bezerra, 380
Cidade Dutra
R$ 13.500
R$ 900/m² · 15m²
05/05/2025
Compra e venda
Avenida Gregorio Bezerra, 299
Cidade Dutra
R$ 430.000
R$ 3.116/m² · 138m²
02/05/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Gregorio Bezerra, 299
Cidade Dutra
R$ 620.000
R$ 2.331/m² · 266m²
28/04/2025
Compra e venda
Avenida Gregorio Bezerra, 638
Cidade Dutra
R$ 300.000
R$ 4.286/m² · 70m²
06/02/2025
Compra e venda
Avenida Gregorio Bezerra, 299
Cidade Dutra
R$ 420.000
R$ 3.043/m² · 138m²
31/01/2025
Compra e venda
Avenida Gregorio Bezerra, 299
Cidade Dutra
R$ 450.000
R$ 3.261/m² · 138m²
16/08/2024
Compra e venda
Avenida Gregorio Bezerra, 474
Cidade Dutra
R$ 150.000
R$ 2.727/m² · 55m²
21/06/2024
Compra e venda
Avenida Gregorio Bezerra, 299
Cidade Dutra
R$ 380.000
R$ 2.754/m² · 138m²
10/06/2024
Compra e venda
Avenida Gregorio Bezerra, 638
Cidade Dutra
R$ 360.000
R$ 5.143/m² · 70m²
30/04/2024
Compra e venda
Avenida Gregorio Bezerra, 562
Cidade Dutra
R$ 267.300
R$ 1.856/m² · 144m²
28/03/2024
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Gregorio Bezerra, 233
Cidade Dutra
R$ 186.827
R$ 1.384/m² · 135m²
25/03/2024
Compra e venda
Avenida Gregorio Bezerra, 638
Cidade Dutra
R$ 325.000
R$ 4.643/m² · 70m²
09/02/2024
Compra e venda
Avenida Gregorio Bezerra, 562
Cidade Dutra
R$ 700.000
R$ 4.861/m² · 144m²
23/09/2023
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Gregorio Bezerra, 474
Cidade Dutra
R$ 227.500
R$ 23/m² · 9770m²
11/08/2023
Compra e venda
Avenida Gregorio Bezerra, 638
Cidade Dutra
R$ 310.000
R$ 4.429/m² · 70m²
11/07/2023
Compra e venda
Avenida Gregorio Bezerra, 474
Cidade Dutra
R$ 94.618
R$ 10/m² · 9770m²
23/05/2023
Compra e venda
Avenida Gregorio Bezerra, 239
Cidade Dutra
R$ 430.000
R$ 2.240/m² · 192m²
30/03/2023
Compra e venda
Avenida Gregorio Bezerra, 299
Cidade Dutra
R$ 450.000
R$ 3.261/m² · 138m²
17/11/2022
Compra e venda
Avenida Gregorio Bezerra, 638
Cidade Dutra
R$ 345.000
R$ 4.929/m² · 70m²
16/11/2022
Compra e venda
Avenida Gregorio Bezerra, 562
Cidade Dutra
R$ 700.000
R$ 4.861/m² · 144m²
19/08/2022
Compra e venda
Edifícios em Avenida Gregorio Bezerra
Perguntas frequentes sobre Avenida Gregorio Bezerra
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Gregorio Bezerra?
Avenida Gregorio Bezerra acumula 163 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Gregorio Bezerra?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (145), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (6), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3).
Em qual bairro fica a Avenida Gregorio Bezerra?
A Avenida Gregorio Bezerra fica no bairro Cidade Dutra, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Gregorio Bezerra?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Gregorio Bezerra são: Apartamento (76), Casa (74), Outros (8). O tipo predominante, apartamento, representa 47% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Gregorio Bezerra?
Avenida Gregorio Bezerra possui 122 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1965 e 2017. com média de 1.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Gregorio Bezerra?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Gregorio Bezerra: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 98% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 174 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.