Avenida Guido Caloi
São Paulo · Santo Amaro · 1.472 transações
Avenida Guido Caloi, no bairro Santo Amaro, acumula 1.472 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 253.000 (59 transações), ou R$ 1.655/m². Isso representa 25% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (95% das transações). A rua conta com 16 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1981 e 2019, padrão predominante Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C. Em termos de infraestrutura, 90.9% dos endereços a menos de 1km do metrô e 86.4% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Guido Caloi
Edifícios com dados IPTU
16
Período de construção
1981–2019
Andares (média)
4.0
Área construída
15–49218 m²
Padrão construtivo predominante
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (4)
Comercial vertical - padrão D (2)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão D (2)
Residencial vertical - padrão C (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Guido Caloi
Metrô
671m (média)
90.9% a menos de 1km
Escola
692m (média)
27.3% a menos de 500m
Hospital
1363m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
332m (média)
86.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 22 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Guido Caloi
Transações registradas em Avenida Guido Caloi
Transações (1.472)
Avenida Guido Caloi, 934
Santo Amaro
R$ 200.000
R$ 2.817/m² · 71m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Guido Caloi, 934
Santo Amaro
R$ 200.000
R$ 2.740/m² · 73m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Guido Caloi, 904
Santo Amaro
R$ 120.000
R$ 1.622/m² · 74m²
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Guido Caloi, 934
Santo Amaro
R$ 130.000
R$ 1.757/m² · 74m²
23/10/2025
Compra e venda
Avenida Guido Caloi, 934
Santo Amaro
R$ 260.000
R$ 3.514/m² · 74m²
21/10/2025
Compra e venda
Avenida Guido Caloi, 25
Santo Amaro
R$ 37.885.629
R$ 770/m² · 49218m²
30/09/2025
Compra e venda
Avenida Guido Caloi, 25
Santo Amaro
R$ 11.365.689
R$ 231/m² · 49218m²
30/09/2025
Compra e venda
Avenida Guido Caloi, 25
Santo Amaro
R$ 17.048.533
R$ 346/m² · 49218m²
30/09/2025
Compra e venda
Avenida Guido Caloi, 25
Santo Amaro
R$ 37.885.629
R$ 770/m² · 49218m²
30/09/2025
Compra e venda
Avenida Guido Caloi, 25
Santo Amaro
R$ 37.885.629
R$ 770/m² · 49218m²
30/09/2025
Compra e venda
Avenida Guido Caloi, 25
Santo Amaro
R$ 7.577.126
R$ 154/m² · 49218m²
30/09/2025
Compra e venda
Avenida Guido Caloi, 25
Santo Amaro
R$ 20.837.096
R$ 423/m² · 49218m²
30/09/2025
Compra e venda
Avenida Guido Caloi, 25
Santo Amaro
R$ 11.365.689
R$ 231/m² · 49218m²
30/09/2025
Compra e venda
Avenida Guido Caloi, 25
Santo Amaro
R$ 7.577.126
R$ 154/m² · 49218m²
30/09/2025
Compra e venda
Avenida Guido Caloi
Santo Amaro
R$ 255.448
26/09/2025
Compra e venda
Avenida Guido Caloi
Santo Amaro
R$ 288.750
19/09/2025
Compra e venda
Avenida Guido Caloi, 904
Santo Amaro
R$ 160.000
R$ 2.162/m² · 74m²
18/09/2025
Compra e venda
Avenida Guido Caloi
Santo Amaro
R$ 258.000
12/09/2025
Compra e venda
Avenida Guido Caloi
Santo Amaro
R$ 246.857
15/08/2025
Compra e venda
Avenida Guido Caloi, 934
Santo Amaro
R$ 80.000
R$ 1.127/m² · 71m²
12/08/2025
Compra e venda
Avenida Guido Caloi
Santo Amaro
R$ 250.000
08/08/2025
Compra e venda
Avenida Guido Caloi
Santo Amaro
R$ 246.219
01/08/2025
Compra e venda
Avenida Guido Caloi
Santo Amaro
R$ 248.791
23/07/2025
Compra e venda
Avenida Guido Caloi
Santo Amaro
R$ 258.000
01/07/2025
Compra e venda
Avenida Guido Caloi, 904
Santo Amaro
R$ 235.615
R$ 3.319/m² · 71m²
18/06/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Guido Caloi
Perguntas frequentes sobre Avenida Guido Caloi
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Guido Caloi?
O valor mediano de transação em Avenida Guido Caloi nos últimos 12 meses foi de R$ 253.000, com base em 59 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.655/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Guido Caloi?
Avenida Guido Caloi acumula 1.472 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Guido Caloi?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 3.932.938) com os últimos 12 meses (R$ 253.000), observa-se alta de 1454% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Guido Caloi?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.453), Demais atos onerosos translativos (10), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (8).
Em qual bairro fica a Avenida Guido Caloi?
A Avenida Guido Caloi fica no bairro Santo Amaro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Guido Caloi?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Guido Caloi são: Terreno (1.394), Comercial (57), Apartamento (14). O tipo predominante, terreno, representa 95% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Guido Caloi?
Avenida Guido Caloi possui 16 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1981 e 2019. com média de 4.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Guido Caloi?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Guido Caloi: 91% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 27% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 86% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 22 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.