Avenida Jose Muniz Ribeiro
São Paulo · Ermelino Matarazzo · 47 transações
Avenida Jose Muniz Ribeiro, no bairro Ermelino Matarazzo, acumula 47 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 68ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (85% das transações). A rua conta com 50 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Jose Muniz Ribeiro
Edifícios com dados IPTU
50
Período de construção
1967–2023
Andares (média)
1.4
Área construída
30–946 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (25)
Residencial horizontal - padrão B (13)
Residencial horizontal - padrão A (3)
TERRENO (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Jose Muniz Ribeiro
Metrô
1527m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
151m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
512m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
190m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 64 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Jose Muniz Ribeiro
Transações registradas em Avenida Jose Muniz Ribeiro
Transações (47)
Avenida Jose Muniz Ribeiro, 270
Ermelino Matarazzo
R$ 320.000
R$ 5.818/m² · 55m²
20/12/2025
Compra e venda
Avenida Jose Muniz Ribeiro, 336
Ermelino Matarazzo
R$ 350.000
R$ 370/m² · 946m²
04/11/2025
Permuta por escritura pública
Avenida Jose Muniz Ribeiro, 336
Ermelino Matarazzo
R$ 350.000
R$ 370/m² · 946m²
04/11/2025
Permuta por escritura pública
Avenida Jose Muniz Ribeiro, 336
Ermelino Matarazzo
R$ 350.000
R$ 370/m² · 946m²
04/11/2025
Permuta por escritura pública
Avenida Jose Muniz Ribeiro, 336
Ermelino Matarazzo
R$ 300.000
R$ 317/m² · 946m²
13/08/2025
Compra e venda
Avenida Jose Muniz Ribeiro, 261
Ermelino Matarazzo
R$ 490.000
R$ 3.684/m² · 133m²
03/01/2025
Compra e venda
Avenida Jose Muniz Ribeiro, 255
Ermelino Matarazzo
R$ 469.634
R$ 3.914/m² · 120m²
20/12/2024
Compra e venda
Avenida Jose Muniz Ribeiro, 261
Ermelino Matarazzo
R$ 280.170
R$ 2.107/m² · 133m²
24/10/2024
Compra e venda
Avenida Jose Muniz Ribeiro, 169
Ermelino Matarazzo
R$ 480.000
R$ 3.529/m² · 136m²
25/07/2024
Compra e venda
Avenida Jose Muniz Ribeiro, 261
Ermelino Matarazzo
R$ 496.955
R$ 3.736/m² · 133m²
12/04/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Jose Muniz Ribeiro, 226
Ermelino Matarazzo
R$ 400.000
R$ 2.353/m² · 170m²
23/05/2023
Compra e venda
Avenida Jose Muniz Ribeiro, 261
Ermelino Matarazzo
R$ 500.000
R$ 3.759/m² · 133m²
05/09/2022
Compra e venda
Avenida Jose Muniz Ribeiro, 336
Ermelino Matarazzo
R$ 680.000
R$ 6.538/m² · 104m²
10/03/2022
Compra e venda
Avenida Jose Muniz Ribeiro, 242
Ermelino Matarazzo
R$ 320.000
R$ 4.706/m² · 68m²
04/07/2019
Compra e venda
Avenida Jose Muniz Ribeiro, 83
Ermelino Matarazzo
R$ 280.000
R$ 4.058/m² · 69m²
25/03/2019
Compra e venda
Avenida Jose Muniz Ribeiro, 33
Ermelino Matarazzo
R$ 150.000
R$ 1.351/m² · 111m²
22/01/2019
Compra e venda
Avenida Jose Muniz Ribeiro, 270
Ermelino Matarazzo
R$ 130.000
R$ 2.364/m² · 55m²
12/05/2016
Compra e venda
Avenida Jose Muniz Ribeiro, 10
Ermelino Matarazzo
R$ 420.000
R$ 1.544/m² · 272m²
11/11/2015
Compra e venda
Avenida Jose Muniz Ribeiro, 10
Ermelino Matarazzo
R$ 300.000
R$ 1.103/m² · 272m²
15/10/2015
Compra e venda
Avenida Jose Muniz Ribeiro, 100
Ermelino Matarazzo
R$ 550.000
R$ 1.839/m² · 299m²
17/03/2015
Compra e venda
Avenida Jose Muniz Ribeiro, 242
Ermelino Matarazzo
R$ 245.000
R$ 3.603/m² · 68m²
16/10/2013
Compra e venda
Avenida Jose Muniz Ribeiro, 270
Ermelino Matarazzo
R$ 84.000
R$ 1.556/m² · 54m²
18/08/2013
Compra e venda
Avenida Jose Muniz Ribeiro, 261
Ermelino Matarazzo
R$ 290.000
R$ 2.180/m² · 133m²
23/05/2013
Compra e venda
Avenida Jose Muniz Ribeiro, 242
Ermelino Matarazzo
R$ 225.000
R$ 3.309/m² · 68m²
28/03/2013
Compra e venda
Avenida Jose Muniz Ribeiro, 242
Ermelino Matarazzo
R$ 220.000
R$ 3.188/m² · 69m²
13/12/2012
Compra e venda
Edifícios em Avenida Jose Muniz Ribeiro
Perguntas frequentes sobre Avenida Jose Muniz Ribeiro
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Jose Muniz Ribeiro?
Avenida Jose Muniz Ribeiro acumula 47 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Jose Muniz Ribeiro?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (43), Permuta por escritura pública (3), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Em qual bairro fica a Avenida Jose Muniz Ribeiro?
A Avenida Jose Muniz Ribeiro fica no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Jose Muniz Ribeiro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Jose Muniz Ribeiro são: Casa (40), Apartamento (4), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 85% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Jose Muniz Ribeiro?
Avenida Jose Muniz Ribeiro possui 50 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2023. com média de 1.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Jose Muniz Ribeiro?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Jose Muniz Ribeiro: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 64 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.