Avenida Morvan Dias de Figueiredo
São Paulo · Vila Guilherme · 409 transações
Avenida Morvan Dias de Figueiredo, no bairro Vila Guilherme, acumula 409 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 342.735 (26 transações). A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (86% das transações). A rua conta com 34 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1966 e 2018, padrão predominante Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C. Em termos de infraestrutura, 46.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 88.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Morvan Dias de Figueiredo
Edifícios com dados IPTU
34
Período de construção
1966–2018
Andares (média)
1.9
Área construída
120–50181 m²
Padrão construtivo predominante
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (13)
Comercial horizontal - padrão C (8)
Comercial horizontal - padrão B (3)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão D (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Morvan Dias de Figueiredo
Metrô
1077m (média)
46.0% a menos de 1km
Escola
521m (média)
38.0% a menos de 500m
Hospital
844m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
316m (média)
88.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 50 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Morvan Dias de Figueiredo
Transações registradas em Avenida Morvan Dias de Figueiredo
Transações (409)
Avenida Morvan Dias de Figueiredo, 2203
Vila Guilherme
R$ 353.214
30/09/2025
Compra e venda
Avenida Morvan Dias de Figueiredo, 2203
Vila Guilherme
R$ 349.713
25/09/2025
Compra e venda
Avenida Morvan Dias de Figueiredo, 2203
Vila Guilherme
R$ 350.319
25/09/2025
Compra e venda
Avenida Morvan Dias de Figueiredo, 2203
Vila Guilherme
R$ 350.000
05/09/2025
Compra e venda
Avenida Morvan Dias de Figueiredo, 2203
Vila Guilherme
R$ 335.756
21/08/2025
Compra e venda
Avenida Morvan Dias de Figueiredo, 2203
Vila Guilherme
R$ 350.000
18/08/2025
Compra e venda
Avenida Morvan Dias de Figueiredo, 2203
Vila Guilherme
R$ 301.986
14/08/2025
Compra e venda
Avenida Morvan Dias de Figueiredo, 2203
Vila Guilherme
R$ 300.465
14/08/2025
Compra e venda
Avenida Morvan Dias de Figueiredo, 2203
Vila Guilherme
R$ 301.876
14/08/2025
Compra e venda
Avenida Morvan Dias de Figueiredo, 2203
Vila Guilherme
R$ 299.256
14/08/2025
Compra e venda
Avenida Morvan Dias de Figueiredo, 2203
Vila Guilherme
R$ 299.283
14/08/2025
Compra e venda
Avenida Morvan Dias de Figueiredo, 2203
Vila Guilherme
R$ 350.000
08/08/2025
Compra e venda
Avenida Morvan Dias de Figueiredo, 2203
Vila Guilherme
R$ 262.341
14/07/2025
Compra e venda
Avenida Morvan Dias de Figueiredo, 2203
Vila Guilherme
R$ 304.206
27/06/2025
Compra e venda
Avenida Morvan Dias de Figueiredo, 1709
Vila Guilherme
R$ 965.946
R$ 1.013/m² · 954m²
10/06/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Morvan Dias de Figueiredo, 2203
Vila Guilherme
R$ 350.000
23/05/2025
Compra e venda
Avenida Morvan Dias de Figueiredo, 2203
Vila Guilherme
R$ 350.000
22/05/2025
Compra e venda
Avenida Morvan Dias de Figueiredo, 2203
Vila Guilherme
R$ 322.336
21/05/2025
Compra e venda
Avenida Morvan Dias de Figueiredo, 2203
Vila Guilherme
R$ 213.403
21/05/2025
Compra e venda
Avenida Morvan Dias de Figueiredo, 2203
Vila Guilherme
R$ 333.767
20/05/2025
Compra e venda
Avenida Morvan Dias de Figueiredo, 2203
Vila Guilherme
R$ 350.000
19/05/2025
Compra e venda
Avenida Morvan Dias de Figueiredo, 2203
Vila Guilherme
R$ 330.929
27/03/2025
Compra e venda
Avenida Morvan Dias de Figueiredo, 2203
Vila Guilherme
R$ 350.000
27/03/2025
Compra e venda
Avenida Morvan Dias de Figueiredo, 2203
Vila Guilherme
R$ 350.000
24/03/2025
Compra e venda
Avenida Morvan Dias de Figueiredo, 2203
Vila Guilherme
R$ 350.000
17/03/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Morvan Dias de Figueiredo
Perguntas frequentes sobre Avenida Morvan Dias de Figueiredo
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Morvan Dias de Figueiredo?
O valor mediano de transação em Avenida Morvan Dias de Figueiredo nos últimos 12 meses foi de R$ 342.735, com base em 26 transações registradas via ITBI.
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Morvan Dias de Figueiredo?
Avenida Morvan Dias de Figueiredo acumula 409 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Morvan Dias de Figueiredo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (389), Demais atos onerosos translativos (11), Dação em pagamento por escritura pública (2).
Em qual bairro fica a Avenida Morvan Dias de Figueiredo?
A Avenida Morvan Dias de Figueiredo fica no bairro Vila Guilherme, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Morvan Dias de Figueiredo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Morvan Dias de Figueiredo são: Comercial (352), Terreno (38), Outros (19). O tipo predominante, comercial, representa 86% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Morvan Dias de Figueiredo?
Avenida Morvan Dias de Figueiredo possui 34 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1966 e 2018. com média de 1.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Morvan Dias de Figueiredo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Morvan Dias de Figueiredo: 46% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 38% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 88% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 50 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.