Avenida Nhandu
São Paulo · Planalto Paulista · 200 transações
Avenida Nhandu, no bairro Planalto Paulista, acumula 200 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (97% das transações). A rua conta com 258 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1934 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Nhandu
Edifícios com dados IPTU
258
Período de construção
1934–2022
Andares (média)
1.7
Área construída
40–649 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (190)
Residencial horizontal - padrão D (32)
Residencial horizontal - padrão B (15)
Residencial horizontal - padrão A (12)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Nhandu
Metrô
485m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
361m (média)
87.6% a menos de 500m
Hospital
1613m (média)
77.5% a menos de 2km
Parque
225m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 275 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Nhandu
Transações registradas em Avenida Nhandu
Transações (200)
Avenida Nhandu, 430
Planalto Paulista
R$ 1.100.000
R$ 5.641/m² · 195m²
19/09/2025
Compra e venda
Avenida Nhandu, 296
Indianópolis
R$ 49.999
R$ 357/m² · 140m²
18/08/2025
Compra e venda
Avenida Nhandu, 1327
Planalto Paulista
R$ 40.000
R$ 1.000/m² · 40m²
13/08/2025
Compra e venda
Avenida Nhandu, 1239
Planalto Paulista
R$ 1.104.403
05/08/2025
Compra e venda
Avenida Nhandu, 1327
Planalto Paulista
R$ 150.000
R$ 3.750/m² · 40m²
15/07/2025
Compra e venda
Avenida Nhandu, 826
Indianópolis
R$ 810.000
R$ 5.062/m² · 160m²
04/07/2025
Compra e venda
Avenida Nhandu, 406
Planalto Paulista
R$ 1.470.000
R$ 7.462/m² · 197m²
31/05/2025
Compra e venda
Avenida Nhandu, 1327
Planalto Paulista
R$ 60.000
R$ 1.500/m² · 40m²
28/04/2025
Compra e venda
Avenida Nhandu, 220
Planalto Paulista
R$ 940.000
R$ 7.231/m² · 130m²
18/11/2024
Compra e venda
Avenida Nhandu, 1230
Planalto Paulista
R$ 200.000
R$ 1.258/m² · 159m²
25/10/2024
Compra e venda
Avenida Nhandu, 664
Planalto Paulista
R$ 150.000
R$ 1.442/m² · 104m²
26/09/2024
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Nhandu, 1239
Planalto Paulista
R$ 830.000
12/09/2024
Compra e venda
Avenida Nhandu, 309
Planalto Paulista
R$ 600.000
R$ 2.069/m² · 290m²
21/08/2024
Compra e venda
Avenida Nhandu, 1327
Planalto Paulista
R$ 100.000
R$ 2.500/m² · 40m²
03/06/2024
Compra e venda
Avenida Nhandu, 1327
Planalto Paulista
R$ 100.000
R$ 2.500/m² · 40m²
03/06/2024
Compra e venda
Avenida Nhandu, 658
Planalto Paulista
R$ 630.000
R$ 7.975/m² · 79m²
09/04/2024
Compra e venda
Avenida Nhandu, 1265
Planalto Paulista
R$ 873.000
R$ 5.632/m² · 155m²
27/11/2023
Compra e venda
Avenida Nhandu, 1327
Planalto Paulista
R$ 40.000
R$ 1.000/m² · 40m²
11/08/2023
Compra e venda
Avenida Nhandu, 1121
Planalto Paulista
R$ 1.700.000
R$ 6.641/m² · 256m²
19/06/2023
Compra e venda
Avenida Nhandu, 1327
Planalto Paulista
R$ 45.000
R$ 1.125/m² · 40m²
05/05/2023
Compra e venda
Avenida Nhandu, 1327
Planalto Paulista
R$ 40.000
R$ 1.000/m² · 40m²
28/04/2023
Compra e venda
Avenida Nhandu, 265
Planalto Paulista
R$ 514.000
R$ 3.173/m² · 162m²
09/03/2023
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Avenida Nhandu, 641
Planalto Paulista
R$ 1.599.310
R$ 6.397/m² · 250m²
14/02/2023
Realização ou integralização de capital
Avenida Nhandu, 220
Planalto Paulista
R$ 515.000
R$ 3.962/m² · 130m²
31/01/2023
Compra e venda
Avenida Nhandu, 191
Planalto Paulista
R$ 70.000
R$ 538/m² · 130m²
25/10/2022
Compra e venda
Edifícios em Avenida Nhandu
Perguntas frequentes sobre Avenida Nhandu
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Nhandu?
Avenida Nhandu acumula 200 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Nhandu?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (186), Permuta por escritura pública (3), Demais atos onerosos translativos (2).
Em qual bairro fica a Avenida Nhandu?
A Avenida Nhandu fica no bairro Planalto Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Nhandu?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Nhandu são: Casa (194), Terreno (3), Comercial (2). O tipo predominante, casa, representa 97% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Nhandu?
Avenida Nhandu possui 258 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1934 e 2022. com média de 1.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Nhandu?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Nhandu: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 88% a menos de 500 m de uma escola; 78% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 275 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.