Avenida Otacilio Tomanik
São Paulo · Butantã · 1.830 transações
Avenida Otacilio Tomanik, no bairro Butantã, acumula 1.830 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 348.000 (124 transações), ou R$ 2.621/m². Isso representa 3% acima da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (67% das transações). A rua conta com 239 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1964 e 2019, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 51.2% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Otacilio Tomanik
Edifícios com dados IPTU
239
Período de construção
1964–2019
Andares (média)
2.2
Área construída
18–2683 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (83)
Comercial horizontal - padrão B (59)
Residencial horizontal - padrão B (20)
Residencial horizontal - padrão A (16)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Otacilio Tomanik
Metrô
1018m (média)
51.2% a menos de 1km
Escola
284m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1150m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
254m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 338 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Otacilio Tomanik
Transações registradas em Avenida Otacilio Tomanik
Transações (1.830)
Avenida Otacilio Tomanik, 685
Butantã
R$ 80.000
R$ 345/m² · 232m²
30/12/2025
Compra e venda
Avenida Otacilio Tomanik, 689
Butantã
R$ 520.000
R$ 4.771/m² · 109m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Otacilio Tomanik, 376
Butantã
R$ 490.112
R$ 3.985/m² · 123m²
12/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Otacilio Tomanik, 350
Butantã
R$ 80.000
R$ 3.333/m² · 24m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Otacilio Tomanik, 350
Butantã
R$ 790.000
R$ 4.969/m² · 159m²
08/12/2025
Compra e venda
Avenida Otacilio Tomanik, 1054
Butantã
R$ 6
R$ 0/m² · 98m²
08/12/2025
Compra e venda
Avenida Otacilio Tomanik, 1542
Butantã
R$ 380.000
R$ 2.857/m² · 133m²
08/12/2025
Compra e venda
Avenida Otacilio Tomanik, 350
Butantã
R$ 710.000
R$ 5.182/m² · 137m²
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Otacilio Tomanik, 1490
Butantã
R$ 22.000
R$ 268/m² · 82m²
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Otacilio Tomanik, 1490
Butantã
R$ 253.000
R$ 3.085/m² · 82m²
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Otacilio Tomanik, 1094
Butantã
R$ 382.800
R$ 766/m² · 500m²
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Otacilio Tomanik, 689
Butantã
R$ 515.000
R$ 4.725/m² · 109m²
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Otacilio Tomanik, 376
Butantã
R$ 450.000
R$ 3.169/m² · 142m²
02/12/2025
Compra e venda
Avenida Otacilio Tomanik, 689
Butantã
R$ 470.000
R$ 4.312/m² · 109m²
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Otacilio Tomanik, 343
Butantã
R$ 110.000
R$ 2.444/m² · 45m²
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Otacilio Tomanik, 343
Butantã
R$ 660.000
R$ 3.837/m² · 172m²
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Otacilio Tomanik, 326
Butantã
R$ 43.333
R$ 63/m² · 691m²
24/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Otacilio Tomanik, 343
Butantã
R$ 3.680
R$ 160/m² · 23m²
24/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Otacilio Tomanik, 910
Butantã
R$ 84.333
R$ 163/m² · 518m²
24/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Otacilio Tomanik, 343
Butantã
R$ 38.989
R$ 227/m² · 172m²
24/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Otacilio Tomanik, 591
Butantã
R$ 39.000
R$ 195/m² · 200m²
24/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Otacilio Tomanik, 591
Butantã
R$ 38.224
R$ 166/m² · 230m²
24/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Otacilio Tomanik, 350
Butantã
R$ 530.000
R$ 4.609/m² · 115m²
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Otacilio Tomanik, 1297
Butantã
R$ 469.000
R$ 3.553/m² · 132m²
18/11/2025
Compra e venda
Avenida Otacilio Tomanik, 350
Butantã
R$ 634.300
R$ 5.516/m² · 115m²
17/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Otacilio Tomanik
Perguntas frequentes sobre Avenida Otacilio Tomanik
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Otacilio Tomanik?
O valor mediano de transação em Avenida Otacilio Tomanik nos últimos 12 meses foi de R$ 348.000, com base em 124 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.621/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Otacilio Tomanik?
Avenida Otacilio Tomanik acumula 1.830 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Otacilio Tomanik?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 356.000) com os últimos 12 meses (R$ 348.000), observa-se alta de 2% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Otacilio Tomanik?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.679), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (41), Dação em pagamento por escritura pública (35).
Em qual bairro fica a Avenida Otacilio Tomanik?
A Avenida Otacilio Tomanik fica no bairro Butantã, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Otacilio Tomanik?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Otacilio Tomanik são: Apartamento (1.221), Garagem (371), Casa (182). O tipo predominante, apartamento, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Otacilio Tomanik?
Avenida Otacilio Tomanik possui 239 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1964 e 2019. com média de 2.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Otacilio Tomanik?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Otacilio Tomanik: 51% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 338 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.